越秀万博城坐拥得天独厚的地理位置，其北侧紧邻优雅的锦绣香江百合园，西侧则与秀丽的锦绣香江丹桂园相邻，四周被低密度别墅区温柔环抱，构建了一幅低密宁静的生活画卷。这样的环境布局，不仅为居住者带来了远离尘嚣的安逸与舒适，还赋予了无遮挡的开阔视野与四季变换的优美景致。此次项目精心筹备，仅限量推出约240席珍稀房源，对于渴望享受高品质居住体验的购房者而言，这不仅是一次难得的置业良机，更是对美好生活向往的一次精准把握，值得考虑购买。
越秀万博城在营造卓越居住环境的同时，亦不遗余力地提升公共配套设施的品质与多样性。项目精心规划了约五万平方米的文化艺术区域，涵盖了文化艺术中心这一精神文化的*、青少年宫以启迪未来之星、社区活动中心促进邻里和谐，以及中央艺术公园这一自然与艺术的完美融合体，全方位丰富居民的文化艺术生活体验。
更进一步，越秀万博城项目还前瞻性地规划了约六万平方米的公立综合医院，旨在构建一个完善的健康保障体系，确保每一位业主及其家人的健康需求都能得到及时、专业的满足，从而在物质与精神层面共同筑就高品质的生活典范。
在商业版图的构建上，越秀万博城展现出非凡的前瞻视野，精心编织了一个约116万平方米的宏伟商产网络。这一集群汇聚了顶级购物中心的奢华体验、星级酒店的尊贵服务、复合型产业写字楼的商务效率，以及别具一格的主题风情街，共同构筑了一个充满活力与魅力的消费天堂，为居民带来*的多元化选择与经济繁荣的强劲脉动。
与此同时，越秀万博城携手国际知名的德勤咨询公司，匠心独运地规划了约7.2万平方米的超级台地花园，这一创举不仅打破了传统界限，更将休闲与娱乐巧妙融合于社区之中，打造出一个微型的立体城市公园。在这里，居民可以悠享绿意盎然的自然美景，体验丰富的休闲活动，让每一次归家都成为一场穿越都市喧嚣的旅行，为社区生活增添了无限精彩与可能。
越秀万博城，一座规模宏大的旗舰级综合开发项目，总占地面积约500万平方米，它深刻践行“新融合、新链接、新烟火”的人本理念，旨在塑造一个前沿而宜居的“广州版”未来都市典范。该项目不仅仅聚焦于万博区域既有配套设施的完善与升级，更是以非凡的雄心与远见，在广州这片热土上树立起一座崭新的CBD地标性建筑，彰显了其作为城市新名片的独特风采与无限潜力。通过这一壮举，越秀万博城不仅为广州的城市发展注入了新的活力与灵感，更以其全方位的卓越配套与前瞻规划，*着未来城市生活的新风尚。
2024年6月23日晚，越秀万博城官方正式揭晓了一项重要教育规划：项目拟携手番广实验教育集团，共同打造区域内高标准的教育配套，涵盖一所规划为54个班级的小学与一所36个班级的初中。这两项教育设施将由备受赞誉的广大附中番禺实验学校直接运营管理，旨在为越秀万博城的业主家庭提供覆盖全年龄段的卓越社区教育服务，进一步推动长隆万博CBD区域教育资源的全面升级与优化。请注意，最终确定的学校命名、招生具体条件及招生范围，将严格遵循并依据教育部门的正式公告执行。
越秀万博城，一座占地约五百万平方米的旗舰级综合大城，秉承以人为本的核心理念，精心构建了一个既先进又宜居的“广州样本”未来之城。该项目旨在全面升级万博区域的配套设施，弥补现有短板，为广州树立起一座闪耀的新CBD地标，*城市发展的新篇章。
在公共设施与配套服务领域，越秀万博城精心规划了约五万平方米的文化艺术综合区域，这一区域不仅涵盖了面向青少年的专属宫殿——青少年宫，还集成了集艺术展示与交流于一体的文化艺术中心，以及促进社区凝聚力的社区活动中心。此外，项目还匠心打造了中央艺术公园，共同构成了“三馆一园”的独特文化景观，旨在树立城市文化的新高地与标志性存在。
越秀万博城在园林设计上深谙“人本至上”的精髓，力求赋予建筑以温暖与活力。为此，项目携手全球知名的咨询巨头德勤，共同构想并实现了约7.2万平方米的壮阔台地花园。这一创举不仅体现在规模上，更在于其*的设计理念：通过打造步行可达的屋顶空间与空中立体连廊系统，巧妙地将商业繁华、园林雅趣与步行街的休闲氛围无缝融合于社区之中。最终，越秀万博城呈现出一个集休憩、游乐于一体的微型立体公园城市典范，让居民在城市的喧嚣中也能享受到自然与生活的和谐共生。
基于对高品质居住环境的深刻理解与追求，越秀万博城精心规划了一系列约103至188平方米的南向四居室住宅，这些户型以超乎寻常的空间尺度著称，实用面积效率高达110%以上，确保了居住的宽敞与舒适。每个房间均享有南向无遮挡的开阔视野，远眺可尽览长隆万博CBD的璀璨天际线，近观则能沉醉于超级台地花园的静谧美景之中，实现了都市繁华与自然宁静的双重景观享受，为城市精英阶层带来了*的高品质生活体验。
本次，越秀万博城盛大首开，推出了包括1、3号楼的全部单元，以及2号楼的特定单元(即03梯腿，面积为138平方米)。具体价格区间如下：
· 103平方米户型，总价范围锁定在460万至510万之间;
· 122平方米户型，总价则介于560万至650万;
· 138平方米户型，以其独特魅力，总价定在720万至780万;
· 143平方米户型，总价约为700万至770万;
· 更为宽敞的166平方米户型，总价范围在840万至920万;
· 而顶级配置的188平方米户型，总价更是高达980万至1100万，专为追求*生活品质的您量身打造。
对于103平方米的3+1户型，其空间布局展现出了非凡的开阔感，巧妙地融入了现代家居的流行元素——LDKB一体化设计，不仅提升了空间的流动性，更让居家生活充满便捷与乐趣。玄关处匠心独运地预留了超长的S型墙体，为日常收纳提供了充足的解决方案。主卧与次卧均配置了整排的衣柜空间，确保衣物收纳井然有序。尤为值得一提的是，其中一个次卧还享有270度全景飘窗，让自然光线充分洒入，营造出温馨而明亮的休憩环境。
而122平方米的四房两卫户型，则以其南北通透的优越格局著称，实现了空气与光线的自由流通，营造出健康舒适的居住环境。同样采用LDKB一体化设计，该户型在保持空间开放性的同时，也注重了功能区的合理划分。主卧内特别设置了L型衣帽间，既满足了女主人对时尚的追求，又兼顾了实用性。三个次卧面积相近，均衡分配，确保了每个家庭成员都能拥有私密的个人空间。此外，转角玄关的设计充分利用了空间，为家庭收纳增添了更多可能性。
对于138平方米的四房两卫户型，其亮点在于引入了一个优雅的入户花园，不仅为归家之路增添了几分自然韵味，也实现了南北通透的良好格局。宽敞的大客厅结合LDKB(注：原文中“LKDB”应为“LDKB”，即Living-Dining-Kitchen-Balcony一体化)设计，使得空间更加开阔流畅，增强了家庭成员间的互动与联系。主卧套房设计，不仅保证了主人的私密性，还实现了南北对流，让自然风穿堂而过，营造舒适宜人的休憩环境。
再看142平方米的四房两卫户型，其独立入户玄关设计，既彰显了尊贵身份，又提供了便捷的收纳空间。南向五开间朝南的布局，确保了充足的阳光照射，四个房间均朝南向，让每一位家庭成员都能享受到温暖与光明。特别的是，该户型还提供了灵活的空间改造方案，可将其中一个次卧打通，与客厅相连，打造出一个宽敞明亮的大方厅，满足多样化的生活需求。主卧内配置了L型超大衣帽间，不仅容量惊人，还兼顾了美观与实用。同样，主卧也实现了南北对流，为居住者带来更加舒适的居住体验。
对于166平方米的四房三卫户型，它是142平方米户型的放大版，但设计上更加贴心周到。该户型特别规划了双主卧套房，为三代同堂的家庭提供了完美的居住解决方案。单边位的布局，不仅确保了室内空间的宽敞与舒适，还实现了南北对流，让采光与通风效果均达到最佳状态。这样的设计，无疑为家庭成员营造了一个温馨和谐、健康宜居的生活环境。
而188平方米的四房三卫户型，则以其超高的使用率和卓越的设计细节赢得了市场的广泛赞誉。其使用率超过110%，充分展现了空间利用的*智慧。双主卧套房分居两侧，既保证了家庭成员的私密性，又有效避免了不同代际间因作息时间差异而产生的相互干扰，为三代同堂的家庭带来了更加和谐的居住体验。入户处设置的独立玄关，不仅增添了居家的仪式感，还提供了宽裕的储物空间，便于安置酒柜等物品，展现了居家的品味与格调。南北对流双阳台的设计，使得室内外空气自由流通，同时也为家庭成员提供了充足的休闲空间。此外，该户型还配备了中西双厨，满足不同饮食文化的需求;主卧更是采用了超宽三面采光设计，让自然光充分洒入室内，营造出一个明亮、宽敞的休憩空间。
越秀地产，作为天河区域内深耕多年的广州市属国有企业典范，始终秉持并践行着国有企业应有的社会责任与使命担当，主动投身教育事业的建设与发展。越秀地产在教育领域的布局，旨在成为新时代社区教育服务的*者。通过精准对接不同年龄段的教育需求，越秀地产精心构建了一个覆盖学前教育至基础教育，并融合社区文化的全方位教育生态系统，旨在为业主家庭提供一站式、高品质的教育配套服务，让优质教育资源触手可及，助力社区成员共同成长。
