珠江花城，起始单价仅为4.2万/㎡，它坐落于天河吉山和黄埔茅岗的交汇处，这一地理位置虽稍显特殊，但一旦冠上“天河”之名，便赋予了它与众不同的价值和吸引力。
【项目基本信息】
【在售面积】76/88㎡3+1房，119㎡4+1房，140㎡5房，196㎡5房3主套。
【开发商】广州珠江实业开发股份有限公司
【占地面积】约 30 万㎡
【建筑面积】约85 万㎡
【规划】分六期开发
【物业公司】珠江城市服务
【物业费】住宅 2.8 元/㎡
【装修标准】精装修
【容积率】≤3.2
【绿化率】35%
【车位/车位比】项目车位比约 1：1
在配套设施方面，珠江花城项目具有显著优势。
在商业配套方面，珠江花城小区内拥有面积达2万㎡的商业街区，目前已有华润万家、美宜佳等商家开业，即将还有麦当劳进驻，为居民提供了满足日常生活所需的便利。然而，对于大型购物需求，居民可能需要前往优托邦或三溪美林天地等商业综合体。
在交通方面，珠江花城小区门口配备了公交车总站，为居民提供了基本的出行便利。然而，距离地铁7号线姬堂站直线距离虽为1.5公里，但实际步行需要绕行，因此距离相对较远。对于日常散步来说，这样的距离或许尚可接受，但对于通勤而言，则显得不太实际。因此，自驾成为了珠江花城居民主要的出行方式。
在教育资源上，珠江花城项目附近就设有36班的公立均和小学(隶属于体育东教育集团)，以及一所公办幼儿园，为业主提供了便捷的教育选择。此外，距离珠江花城仅1公里的地方还坐落着知名的执信中学，该校每年级拥有10个班级，其中7个班级面向周边地区招生，而另外3个班级则面向天河区招生。值得一提的是，旁边华润配建的36班中学预计也将与周边学校共享学区，为业主子女提供更多的教育选择，这无疑增加了该项目的吸引力。
在医疗配套方面，珠江花城小区附近大约3公里的地方设有中山大学附属第一医院，这是一家备受信赖的三甲医院，为居民提供了便捷的医疗保障。
珠江花城已经展现出了其成熟的魅力，它呈现给购房者的正是一个即买即享的居住环境。
珠江花城项目优缺点分析
优点：
在面积相同的情况下，相比其他项目，珠江花城能够提供更多房间的选择，且以较低的总价就能进入天河这样的热门区域，性价比极高。
珠江花城小区自身配套相当完善，学校就在家门口，为业主子女提供了便捷的教育环境。
缺点：
虽然交通便利，但小区附近缺乏大型商业设施，对于追求一站式购物体验的居民来说可能稍显不便。
此外，周边城市面貌目前较为陈旧，这主要是由于旧改项目正在进行中，但这也是城市发展的必经之路。相信随着未来城市更新的推进，这一区域的面貌将会焕然一新。
若您计划在天河安家且预算有限，珠江花城无疑是一个值得考虑的选项。以不到400万的预算，您就能拥有天河的新房，且配备有学校，并享有宜人的环境，这样的机会确实非常吸引人。
