在广州这座寸土寸金的城市中，万科再次展现了其独特的开发实力，接连在荔湾老城区和黄埔区打造了两个引人注目的项目。其中，万科黄埔新城作为万科在广州的又一杰作，占地约158万平方米，以超前的规划和兑现速度，赢得了市场的广泛赞誉。该项目目前在售建面约75-143㎡户型，总价210万起，值得考虑和购买。
万科黄埔新城不仅是万科集团作为“城乡建设与生活服务商”理念的具体体现，更是对“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”承诺的生动诠释。该项目位于广州市黄埔区沙步大路2号，致力于打造一个融合现代化居住与丰富生活配套的理想社区。
这个新城并非只是冷冰冰的建筑群，而是一个充满生活气息的温馨家园。社区内规划了多种配套设施，包括约9万平方米的写字楼、约5万平方米的酒店、约5000平方米的风情商业街以及约13万平方米的大型购物中心，为居民提供了全方位的便捷服务。同时，项目还规划了11所学校，涵盖了从幼儿园到高中的全阶段教育，为孩子的成长提供了有力的保障。
在生态环境方面，万科黄埔新城同样不遗余力。规划中的4万平方米绿核公园和20个口袋公园，为居民提供了亲近自然的绿色空间。同时，约7.6万平方米的水域景观和贯穿社区的三条水系，更是将水体、绿地和建筑完美融合，打造了一个生态宜居的居住环境。
在交通配套方面，万科黄埔新城同样表现出色。项目近邻地铁5号线双地铁口，直达珠江新城CBD，同时与13号线夏园站相连，使得出行更加便捷。此外，项目周边还有多条主干道和快速路环绕，无论是前往市区还是连接大湾区都畅通无阻。
为了进一步提升居民的出行体验，万科黄埔新城还开通了快速公交B1路、453路公交车以及专属地铁接驳巴士——黄埔新城1号线。这些公交线路不仅覆盖了社区内的主要区域，还接入了城市公交系统，实现了与地铁和周边核心配套的无缝接驳。未来，项目还将在社区内设置更多的公交站和始末站，构建一个集公共交通、城市、产业、社会生活、文化于一体的综合开发模式，打造一个链接居住、就业、交通、休闲、服务五大体系的15分钟步行生活圈。
休闲娱乐
万科黄埔新城，汲取全球公园城市的精髓，融入广州独特的在地文化，精心打造了一个独具特色的公园城市样本。项目围绕一个约4万㎡的绿核公园，点缀着约20个精致的口袋公园，并巧妙利用约7.6万㎡的水域与三条水系，共同编织出一个生机勃勃、绿意盎然的城市绿肺。这样的设计旨在鼓励居民走出家门，融入自然，加强邻里间的交流与互动，真正实现公园与城市的和谐共生。
大脚印公园，绿核公园的核心，保留了大片草坪并设有跑道，沿途植有紫花风铃木和各类芳香植物，呈现岭南特色。这里不仅是跑步散步的好去处，更是露营野餐、拍照留念的*选择，让人远离城市喧嚣，尽享宁静美好。
融德里，位于沙步村鹿步大街，保留71棵原生榕树和2000㎡古建筑群，含19处文物保护单位，展现广州古街风情。祠堂、榕树、鹊桥等景观交织，漫步其间，仿若穿越时光，重温老广州的悠闲。
中央公园南侧的运动公园设施齐全，涵盖乒乓球、足球、篮球和滑板等运动场地，适合各年龄段居民锻炼休闲，尽享运动乐趣。
鹿鸣山公园，与绿核大脚印公园相邻，融合花园探险和大黄鸭IP，设有嗨鸭滑道、沙坑、登山步道和攀爬墙等游乐设施，为孩子们提供挑战与乐趣，同时也成为大人们休闲放松的佳地。
绿榕公园位于社区中心，保留百棵老榕树，融入现代生活元素。设有户外音乐剧场、儿童乐园和阳光草坪，既供居民休闲，又作文化交流之地。
教育配套
万科黄埔新城，一个占地面积高达570万㎡的巨无霸旧改项目，自然拥有超乎一般楼盘的完善配套设施。特别是在教育方面，项目精心规划了包括6所幼儿园、2所小学、2所九年制学校和1所高中在内的共计11所学校。这些学校与周边的广州开发区外国语学校相辅相成，确保了未来业主子女在家门口就能享受到优质的教育资源。
值得一提的是，铁英教育集团已正式进驻万科黄埔新城，旗下的广铁一中铁铮学校作为九年一贯制学校，规划了三个校区，提供超过万个优质学位。目前，小学(西校区)已经开学，其余校区也在紧锣密鼓地建设中。此外，项目还规划了6所幼儿园共计约120个班级，其中一所公办幼儿园已经开园，为业主子女提供了多样化的教育选择。
除了数量上的优势，万科黄埔新城在教育设施上也下足了功夫。学校内部配备了室内恒温泳池、阶梯教室、足球场、篮球场等先进设施，且这些设施均提前一年完工，确保了学生们的运动和学习需求得到满足。
商业配套
在万科黄埔新城，一个集购物、休闲、娱乐于一体的商业综合体即将盛大开业。这个综合体占地约22万㎡，其中规划了约13万㎡的购物中心和约9万㎡的写字楼。预计会引入超市、大型影院、品牌旗舰店等多种复合业态，打造一个全新的商业地标。
此外，万科黄埔新城项目内还建有一所建面约5万㎡的星级酒店，其配套的爱豆健身房和爱豆餐厅已经对外开放。未来，这里还将规划引入大宴会厅、恒温泳池等*设施，为消费者带来城市微度假的全新体验。
对于日常生活需求，社区内的小镇中心已经正式开放，提供了包括文化馆、餐厅、超市、花店在内的多种服务。而新晋的国际化超市更是带来了来自全球各地的优质商品，让居民下楼就能逛遍世界。
另外，参照永庆坊打造的约5.7万㎡融德里岭南滨水古街也已开街，这里汇聚了多家特色店铺，为居民提供了一个品味传统文化的好去处。
医疗配套
在医疗方面，万科黄埔新城同样考虑周到。项目规划了约1.5万㎡的医疗养老配套，包括一所建面约5000㎡的社区服务中心和两所养老机构。这些设施将引入万科旗下的养老品牌——榕悦进行运营，为社区的长者提供全方位的养老服务。
此外，万科黄埔新城项目还规划了约5000㎡的社区卫生医疗服务中心，目前正处于建设阶段，未来将为居民提供便捷的医疗服务。
在周边，万科黄埔新城项目还坐拥三所公立医疗机构，包括广东中能建电力医院、广州开发区医院和广州市第十二人民医院黄埔院区。这些医院不仅地理位置优越，且具备强大的医疗实力，为居民的健康保驾护航。特别是广州开发区医院，作为一所公立综合性三级医院，服务区域覆盖广泛，是黄埔区的区属中心医院。
万科黄埔新城项目是一个综合性强、配套设施完善的房地产项目。对于注重教育、商业和休闲配套设施的购房者来说，该项目是一个不错的选择。然而，购房者还需考虑项目的开发周期、周边环境等因素，并结合个人需求和预算做出决策。
