东沙国际贸易港地块当时由保利成功竞得,荔湾保利东沙新项目,坐落于白鹅潭大道东侧、汇盛路南侧、珠江西侧以及翠园路北侧,是一个融合居住、商住和交通站场的多功能用地。
东沙国际贸易港地块占地8公顷,总建筑面积达到322,000平方米。项目邻近广州国际医药展贸中心(健康方舟)和星河COCOPark,为居住者的日常生活和出行提供了极大的便利。荔湾东沙片区的这一大片江景住宅地块因此备受关注。实际上,它是东沙国际贸易港项目的一部分,与国际医药港和幸福湾住宅区共同构成了一个整体项目。
东沙国际贸易港地块被划分为五个小地块,规划用途多样,包括居住、商住以及交通站场等。此外,还将配建小学、幼儿园、绿化用地、社区卫生服务站和社区日间照料中心等共计13处公共服务设施。
在交通配套方面,该地块位于白鹅潭商务区的东南端,直面珠江后航道。其北侧是广船片区和东塱村,南侧则靠近平洲水道,西侧与广钢新城相邻。健康方舟和广州幸福湾已经建成,而其他地块尚未开发。该片区周边拥有丰富的轨道交通资源,项目紧挨着地铁10号线东沙站。目前在建的轨道线路包括计划于2024年开通运营的地铁10号线、11号线和22号线。此外,周边还有东沙立交和快捷路二期-东沙大道节点立交两处立交节点,交通便利。
在教育配套方面,东沙片区目前面临着教育设施的不足,尤其是初中和高中教育资源。为弥补这一缺口,规划中优化了地块,以增加教育设施。规划包括建设一所24班的小学(超额配置5班)和一所18班的幼儿园(超额配置4班),多余的班级数可以用来补充该片区的教育设施需求,同时考虑区域的统筹发展。此外,结合东塱村现行的控制性规划,计划在现有的30班高中基础上增设15班初中,从而将现行控规中的30班高中扩增为45班的完全中学(包括30班高中和15班初中)。
在医疗配套方面,东沙国际贸易港地块项目周边有多所知名医疗机构,包括南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、广州市第一人民医院鹤洞分院以及广州市荔湾区东沙街社区卫生服务中心,这些机构随时为家庭健康生活提供保障。此外,位于荔湾区大坦沙岛的广州呼吸中心项目是一个省市重点工程。该项目的规划集医院功能、培训基地功能、转化医学和基础实验等多功能于一体,旨在提供全面的医疗服务和医学研究设施。
在休闲娱乐方面,东沙片区位于广州珠江后航道的关键位置,规划目标是打造一个*的港湾码头,其滨水区域主要以公共功能和开放空间为主。未来,东沙片区将发展成为一个充满活力的大健康产业魅力湾区,无论是清晨还是夜晚,都将充满生机。这里将构建全要素的健康产业集群,成为一个富有魅力的滨水休闲湾区,以及吸引*人才的水岸生活创新地。从丫髻沙大桥上,人们可以欣赏到片区内247米高的总部地标,它与广船地块的央企总部地标共同构成了珠江后航道错落有致的天际线景观。
在商业配套方面,东沙国际贸易港地块项目依托于一个千亿级的大健康产业平台——广州国际健康港,该平台的总体量约为200万平方米,计划分四期进行开发。它包含了广州市区内唯一的港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等*配套设施。其中,一期工程的健康方舟已经投入运营,总体量约为90万平方米。健康港星河COCOPark,占地约12万平方米,也已经开放使用,并吸引了横店影院、万家MART等商家入驻。这里汇聚了各种潮玩和全球美食,成为广州城西最大的购物中心之一,包括地下一层和地上两层。
总的来说,东沙国际贸易港地块周边配套设施相对完善,能够满足居民的基本生活需求,且随着项目的开发和周边区域的不断发展,未来的配套设施还将进一步完善。