位于广州城市核心地段的房产因其优越的地段和生活品质备受追捧。距离珠江新城仅5公里的中铁建招商西派天河序项目，凭借低密一字型板楼小高层设计和四房起步的户型，满足了高知阶层对舒适居住环境的追求。项目紧邻天河北商圈和双地铁交汇点(3号线+18号线)，便捷交通和丰富的商业配套进一步提升了其吸引力。中铁建招商西派天河序项目还融入了“智慧+品质”住宅标准，致力于在激烈的豪宅市场中脱颖而出。
中铁建招商西派天河序项目精心打造了一个会所，该会所设计灵感源自国际知名的顶奢酒店华尔道夫，融入了其奢华与精致的元素。会所内设有顶奢级恒温泳池、健身房和瑜伽室等，为居民提供高品质的生活休闲体验。
此外，项目还独具匠心地以浮岛森林为创意，打造了华南地区首个超过500米的下沉式浮岛森林景观。在这片独特的景观中，21棵珍贵的水杉树成为亮点，它们都是价值不菲的名贵树种，为整个小区增添了自然与艺术的融合之美。
基本信息
在售面积：125、140、180、240m²
位置：广州市天河区牛利岗北街168号
占地面积：76904.81㎡
建筑面积：142416㎡
容积率：1.9
绿化率：30%
梯户比：2/2、2/3、2/4户
总栋数：16栋
总层高：31层
总套数：1160套
值得一提的是中铁建招商西派天河序周边的配套设施，相当的便捷。
休闲娱乐
中铁建招商西派天河序项目西侧毗邻风景秀丽的白云山，且视野开阔，几乎无遮挡。居民推窗即可欣赏到云山绿意，感受大自然的清新与宁静。此外，项目距离白云山并不远，即使不驾车，步行也能轻松到达山脚下。这一得天独厚的地理位置，使得项目在景观上拥有超配的优势。未来，居民可以自豪地说，他们住在天河，一扇窗能眺望到繁华的城市天际线，另一扇窗则能欣赏到白云山的壮丽景色。
教育配套
中铁建招商西派天河序项目内部配建了1所9班制的幼儿园，为居民提供了便捷的学前教育资源。对于中小学教育，项目则依赖于周边的教育资源。值得一提的是，紧邻的越天和项目在10月宣布了华阳小学与广州中学的教育配置，这一备受瞩目的“黄金组合”若能纳入项目教育范围，无疑将进一步提升项目的教育配套优势。
商业配套
中铁建招商西派天河序项目周边商业氛围浓厚，拥有广垦天河壹号商业MALL、信达金茂广场、梅花园广场、佳润广场等多个大型商业综合体。此外，项目几百米范围内还分布着多个大型小区的沿街商铺，包括餐饮店、水果店、便利店、超市、药店、教辅托育机构、银行等，为居民提供了丰富多样的日常购物和休闲选择。同时，项目距离天河路商圈仅约5公里，驾车约20分钟即可到达，该商圈汇聚了天河城、天环、正佳广场、太古汇等*商业设施，进一步满足了居民对于高品质消费的需求。
医疗配套
中铁建招商西派天河序项目周边医疗资源丰富，拥有多家三甲医院，包括广东三九脑科医院、南方医科大学南方医院、武警广东省总队医院等，为居民提供了全面的医疗保障。特别值得一提的是，项目旁边还有广东省妇幼保健院(天河院区)，这对于新婚夫妇和即将迎来新生命的家庭来说，无疑是一个极大的便利。
中铁建招商西派天河序项目在交通配套方面极其便利，距离地铁3号线的梅花园站仅约500米，步行仅需约400米。从梅花园站出发，乘坐3号线可迅速抵达林和西站，并在此转乘APM线直达珠江新城的核心区域。同时，只需4站即可到达体育西站，5站即可抵达珠江新城。此外，如果选择向北的线路，还能直达白云机场，实现快速出行。
除了地铁3号线，项目周边还有在建的18号线北延段京溪路站，预计于2026年开通。届时，居民仅需1站即可到达广州东站，2站到达冼村，3站便可抵达琶洲，极大地方便了居民的日常出行和商务活动。
中铁建招商西派天河序项目优缺点分析
优点：
高品质建造标准：开发商遵循广州市“智慧+品质”住宅标准，全程受到ZF部门的严格监管，确保交付品质优秀，综合评分不低于80分。
完善的配套资源：周边生活配套设施齐全，医疗资源丰富，能满足居民的日常购物、医疗等需求，提供便利的生活体验。
低密度舒适社区：中铁建招商西派天河序项目采用板式设计，构建低密度居住空间，营造舒适宜居的生活环境。
交通便利性高：距离地铁3号线梅花园站仅500米，未来还将接入18号线，形成完善的交通网络，出行极为便捷。
缺点：
城市面貌反差：中铁建招商西派天河序项目位于天河北与白云的交界处，周边环境较为老旧，与小区内的高品质生活环境形成鲜明对比，可能给居住体验带来一定影响。
学位问题：项目自身未配备学校，需借读周边学校，但借读机会存在不确定性，教育资源尚待完善。
