绿城江府海棠位于广州市白云区江高镇，地处广州北部交通枢纽的黄金三角关键核心点上，邻近广州北站、白云机场和白云站TOD，这使得其交通通达度极高。项目距离地铁8号线北延段、8号线北延段支线交汇的江府站直线距离仅约800米，出行十分便捷。
在考虑白云江高板块的新盘绿城江府海棠是否值得入手时，我们可以从以下几个方面进行详细分析和归纳：
小区环境：绿城江府海棠引入了绿城“M-LIFE”景观标准体系，打造了闻香园、童趣园、观花园等，提供了雅致的古韵生活。
周边商业：可到达江高第一大商场亿达城(在建中)，周边还有多个商业步行街和广场，满足日常购物需求。
教育资源：项目周边有多所学校和幼儿园，包括北大培文小学、江高中心小学等，教育资源丰富。
绿城江府海棠项目主推建面约88-98㎡的N+1房高阶雅宅，户型方正，主卧带卫，U型厨房设计，符合现代居住需求。
关于绿城江府海棠的88㎡三房两厅两卫户型，户型设计紧凑而实用，空间利用率高。客厅与餐厅相连，形成通透的开放式空间，增加了室内的采光和通风效果。主卧和次卧面积适中，均设有独立卫生间，保障了居住者的私密性和便利性。
关于绿城江府海棠的98㎡四房两厅两卫户型，户型设计紧凑而实用，充分利用每一寸空间。客厅与餐厅相连，形成开放式的空间布局，既增加了室内的采光和通风，也便于家庭成员之间的交流与互动。四个卧室分布合理，满足多口之家的居住需求，同时保证每个卧室的舒适性和私密性。
小区规划容积率为2.20，绿化率为30%，总户数1589，车位匹配度高，居住舒适度良好。
绿城江府海棠作为白云江高板块的新盘，地理位置优越，交通便利，配套设施完善，居住环境优雅。若能以130万的价格购得建面88方的房源，性价比极高。
因此，从综合条件来看，绿城江府海棠值得入手，但购买前需仔细核查相关信息，确保交易安全。
