珠江天郦项目坐落于天河国际金融城北区的中山大道旁，占地总面积大约为2万平方米。整个小区精心规划了五栋住宅楼，即A栋、B栋、C栋、D栋和E栋，这些住宅楼均设计为32层的高度，总共提供精致住宅单元572户，均价68000元/m²。
建面约140m²四室两厅两卫(横向) —— 纯正大四房，宽境享受
这款纯正大四房设计，坚决拒绝3+1的妥协，带来堪比200方宽境大平层的*享受。三面采光，让全家人都能享受到充足的阳光SPA，光照时间无限延长，生活更加敞亮舒适。约7.7米的超长跑道式阳台，在家就能畅享高尔夫般的自由与畅快，摆脱空间的束缚。而奢阔的主卧套房设计，约34.7m²的五星级超大空间，集洗浴、更衣、赏夜、入眠于一体，为夫妻打造了一个浪漫的二人世界，尊崇生活由此开启。
建面约180m²四室两厅三卫——奢华四开间，家庭会客厅与观景的完美融合
这款户型拥有约17.6米的奢华四开间设计，极大地拉伸了生活的视角，能够远眺城市的自由与繁华。墅级设计则让生活更加舒适与便利，独立家政间配备一站式洗涤动线，让生活井井有条。三卫设计更是升级了生活品质，即使家庭再添新成员，也能从容应对。主卧的双洗手台设计更是为二人世界增添了仪式感，让盥洗时光变得更加亲密与温馨。
建面约129m²四室两厅两卫 —— 升级家庭港湾
这款全周期大宅，为家庭提供了一个全新的心灵归宿。四室设计，让孩子在膝下尽享欢乐时光，家庭和睦，其乐融融。南向大开间，让流动的风景诗般的美景尽收眼底，为家增添无限生机。餐客一体化设计，不仅营造出阔绰的空间感，更让生活品质与乐趣得到了完美的结合。而独特的LDK一体化设计，更是巧妙地拓宽了生活空间，仿佛为您的家多出了10㎡，让孩子们的奇趣时光得以尽情释放。
建面约140m²四室两厅两卫——全南向生活空间，享受自然与宁静
这款户型拥有南向大开间，仿佛为全家营造了一个充满氧气的生活空间。外接的宽敞阳台，让通风对流更加顺畅，可以在这里聆听和风细雨，享受全天的鲜氧供应。隐藏式收纳设计巧妙高效，无论是老式瓷器还是各色家具，都能找到合适的位置，宛如一个精致的迷你古玩市场。开放式厨房配置则让烹饪变得不再孤单，情景式的设计大方展现女主人的手艺，让烹饪也成为一种享受。奢阔的主卧更是主人的行政套间，私享独立卫浴、衣帽间和观景飘窗，打造非凡的起居体验。
珠江天郦汇聚了业界顶级品牌，如大金空调、德格厨房电器，以及高仪淋浴套间和唯宝浴缸等，这些*交标彰显了其卓越的品质和品味。
项目基本信息
项目名称：珠江天郦
开发商：珠江投资(天河科技园实业发展有限公司)
总占地面积：约2万㎡
总建筑面积：约13.55万㎡
容积率：约7.2
绿地率：10%
总栋数：5栋，2T4/2T5
首推户型：125㎡-180㎡四房
交楼时间：2025.6.30
物业费：7元/㎡
车位数：1066个
车位配比：约1：2
在金融城这片繁华的土地上，目前仅有珠江天郦这一个新盘在售，它宛如金融城的“璀璨明珠”，几乎“独占”了所有的优势资源。
合生汇，作为金融城内的一座约40万方的商业巨擘，它集*会所、星级酒店、大型购物中心以及超甲级写字楼等多功能于一身。一个综合体的综合实力，不仅体现在其定位的高瞻远瞩，更在于其品牌影响力与进驻品牌的独特魅力。这里汇聚了众多*且多元化的品牌，包括23家珠宝店、中国首家C&A、MARDI北京首店等潮流品牌，为顾客提供了一站式的消费体验，使其迅速成为北京备受瞩目的网红商场。同时，合生汇与交通枢纽的紧密结合，也为金融城片区的商业发展注入了新的活力。
金融城的这两大商业巨头的崛起，将打破天河长久以来的单中心商业格局。随着合生汇和金融城广场的投入使用，这里将不仅拥有浓厚的市井气息，还将配备与国际接轨的*时尚商业，进一步凸显其作为中心区域的地位。
金融城北区，作为后起之秀，其规划凸显了两大前瞻性的发展特点，即其独特的发展理念和前沿的城市界面，这些都预示着它将在发展上与起步区和东区拉开显著的差距。首先，北区在产业和城市空间结构上的升级令人瞩目，未来的国际一流天河金融街、滨水活力区等重要板块均坐落于这一片区，预示着北区的城市面貌和产业发展将全面与国际接轨。其次，规划中的154处配套设施将极大地提升居民的生活便利性。尽管与珠城相比，金融城或许稍显年轻，但它所拥有的发展势头和资本潜力却让人无法忽视。
这一点在当前的土地市场中也得到了体现，金融城北区的地块起拍单价与现任天河地王“员村一横路地块”几乎持平。在这片寸土寸金的地方，金融城未来的房价增长动力无疑是巨大的，令人充满期待。
在珠江天郦的周边，三公里范围内汇聚了众多潮流奢华的设施，步行仅需十分钟，便可尽享一切生活所需。这里不仅有成熟小区环绕，居住人口密集，充满了浓厚的生活气息，同时也不乏*商业的潮流元素，整个生活圈既热闹又繁华。
珠江天郦项目地理位置优越，紧邻地铁13号线二期棠下站，出行极为便捷。仅需10分钟，您即可轻松抵达金融城交通枢纽，这里汇聚了3+4+5的超级交通枢纽网络，确保一小时内畅游湾区，构建出*的资本圈。
交通网络四通八达，三条主干道中山大道、黄埔大道、科韵路贯穿其中，四条城市高速广州环城高速、华南快速干线、广园快速路、南沙港快速让居民轻松抵达城市的每一个角落。此外，更有五条地铁线路环绕，包括4号线、5号线、11号线、13号线和21号线，为您的出行提供更多选择。
金融城站交通枢纽更是达到了惊人的20万平方米，它将广州两大重要交通枢纽——广州南站和广州白云机场完美整合。从金融城站出发，到广州南站仅需10分钟，到白云机场也仅需20分钟。更为便捷的是，金融城站还设有专属的值机大厅，方便旅客提前办理值机手续，实现出行的无缝连接。这里不仅融合了四条地铁线路(4、5、13、25号线)，还涵盖了三条新型交通线和一条城轨(广佛环线)，真正实现了一站通全城的便捷体验。
从整体角度看，珠江天郦不仅拥有合生汇这一商业巨擘的坐镇，更占据金融城的核心地段，仅需10分钟即可融入繁华生活圈。结合其产品的非凡魅力，珠江天郦无疑达到了金融城封面级别的高度，充分展现了其*的价值与地位，更多详情可咨询亮点好房。
