品实云湖花城项目的楼栋已封顶，目前正在进行内部装修工作，而一期示范区的园林也已经精心打造完成，仿佛将业主们未来的美好生活画卷缓缓展开。
这个项目拥有2.34的低容积率，并且绿化率高达35%，这在广州中心区是难得的。这种低密度的设计让社区内有了更多的空间留给绿色植被，从而营造出一个宁静、舒适的居住环境。
此外，品实云湖花城还拥有约18万平方米的全龄段大园林，真正实现了人车分流，并配备了星空线性公园，为业主们提供了一个宽敞的活动空间，让他们可以在茶余饭后享受与家人的美好时光。
园林示范区现已完美呈现，绿意盎然，生机勃发，令人流连忘返。而品实云湖花城不仅在居住环境上匠心独运，更在社区内打造了建筑面积约1.5万平方米的*商业街区。这一配套设施不仅能让居民在闲暇时光内便捷地购物、聚餐和聚会，更能为周边区域带来活力，推动整体消费水平的提升。
在户型设计上，品实云湖花城新推出的三期产品同样令人瞩目，户型涵盖70-140平，均价30000元/m²。总层高29层的设计，使得楼栋的密度更低，超宽的楼距确保了充足的采光和通风。尤为值得一提的是，1、2栋的住户更能享受到南向无遮挡的绝美景观，视野开阔，生活更加惬意。这种“同等面积多一间房”的设计理念，无疑为购房者提供了更多的居住选择和空间利用价值。
这款建面约70平方米的三房户型，对于预算有限的购房者来说，无疑是一个*吸引力的选择。其不仅总价亲民，更在实用性上表现出色，充分满足了居住需求。
在市场上，70平方米的户型往往只能设计成两房，但品实云湖花城却巧妙地将其打造成了三房，这意味着在相同的面积内，您多得了一个房间，无疑是*性价比的选择。
次卧旁边的多功能房，更是赋予了这款户型强大的可塑性和成长性。随着家庭成员的增加，可以根据实际需求，轻松将其改造成书房、儿童房或储物间等多种功能场所，实现多变且实用的居住体验。
这款建面约88平方米的四房户型设计独特，主卧室配备独立套间和双卫生间，为主人提供了充足的私密空间和便利，极大地提升了居住舒适度。
尽管户型面积适中，但它却巧妙地实现了南向三开间的布局，充分利用了自然光线和通风，使居住空间更加明亮、宽敞，并没有因此牺牲居住的舒适度。
这款88平方米的四房户型，无疑是追求改善型居住体验的最低门槛。在有限的面积内，实现了四房的功能布局，满足了多人口家庭或追求多功能居住空间的需求，为购房者提供了高性价比的选择。
在追求空间利用率的同时，建面约113平的五房户型更着力于提升居住的品质感。
主卧室设计奢华而宽敞，配备了一个功能强大的衣帽间，为居住者提供了充足的收纳空间，彰显出空间的尊贵与大气。
此外，特别引人注目的还有长达6.3米的超大阳台，为业主提供了一个多功能的休闲空间。在这里，可以迎着清晨的第一缕阳光进行晨练，或在夜晚仰望星空，感受宇宙的浩瀚。闲暇时刻，您还可以在此品茗论道，或与亲朋好友欢聚一堂，享受生活的美好时光。
除了上述提及的建面约113平的五房户型，品实云湖花城还拥有建面约102平、118平、140平等多种户型以供选择，每种户型都有其独特的优势和设计亮点。可以根据自己的需求和喜好，进行详细的对比和考量，从而找到最适合自己的理想居所。
品实云湖花城坐落于白云湖数字科技城的核心启动地带，展望未来，该区域计划吸引约40万名来自高新技术企业的精英人才入驻。随着这一进程的推进，购房置业的需求也将迎来显著的增长，使居民能够充分享受到由区域发展带来的各项红利。
过去，白云区常常被人们带着些许的刻板印象所看待。然而，随着产业结构的优化和交通网络的升级，一系列卓越项目的涌现，使得白云区逐渐崭露头角，成为房地产投资的热门选择。在“十四五”规划期间，白云区的重点项目总投资额高达1.6万亿元，这一数字不仅超过了黄埔区的1.3倍，更是天河区的4.5倍，其总投资额甚至超过了天河区、南沙区和增城区三区的总和。
到2021年为止，白云区在区域投资竞争力方面已经跻身全国百强区的第七位，其人口数量也稳居广州市首位。随着双高速轨道的建成通车，白云区不仅巩固了其作为广州中心区的地位，更是朝着成为大湾区核心梯队的目标迈进。在这样的背景下，筹备已久的白云湖数字科技城也迎来了它的“高光时刻”，正式成为了这一区域发展的主角。
目前，已有百度智能云、北大科技园、清华力合科创、哈工大大数据集团、中关村信息谷等20多个重点科创产业项目在白云湖数字科技城落地生根，总投资额超过200亿元。超过百家高新企业的进驻，预示着这里将成为未来产业发展的重要引擎，预计将带动千亿元级别的产业发展。
品实云湖花城的一大魅力源于其卓越的教育资源布局。学校直接坐落于小区内部，孩子们上学无需穿越繁忙的马路，家长无需担忧接送问题，省心又安心。
在广州超过400个在售楼盘中，仅有30个项目配备了9年一贯制学校，仅占7.5%的比例，显示出其*性。更为难得的是，品实云湖花城提供了从幼儿园到小学，再到中学的完整12年全龄段教育体系，全部位于社区内。在广州中心区，能够在家门口就享受到如此完善教育资源的楼盘仅有3个，实属难得一见。
品实云湖花城内自建的18班高标准幼儿园和九年一贯制中小学均位于小区内部，旨在为孩子们提供一个优质的教育环境。如今，这些学校的建筑立面已展现眼前，童趣盎然，令人对未来孩子们在幼儿园的欢乐时光充满期待。而旁边的九年一贯制中小学也已经封顶，外立面装修完成，学校均已通过联合验收，准备迎接学生们的到来。
品实云湖花城紧邻地铁8号线亭岗站，仅需步行约400米即可抵达。这一地理位置的优势让住户可以轻松到达城市各大核心区域。
无论是前往繁华的白云新城，还是繁华的商业和金融中心如珠江新城、金融城，或是科技与创新并存的琶洲，从亭岗站出发都能实现快速便捷的交通连接。
当然，除了地铁的便利，品实云湖花城在自驾方面也具备极高的便捷性，为住户提供了更多的出行选择，更多详情请咨询亮点好房。
项目优缺点：
优点：
丰富商业配套：小区楼下的商业区已经开业，居民下楼即可享受大型商场的购物体验，吃喝玩乐一应俱全。
宽敞舒适园林：小区园林面积广阔，楼间距宽敞，为居民提供了优质的居住环境和多样的户型选择。
便捷地铁交通：项目与地铁站仅400米之遥，无论是前往海珠、越秀还是琶洲，地铁出行都极为便利。
教育资源优越：小区内即享12年全龄段教育，无需过街即可接送孩子，更有九年一贯制金广附名校入驻，为孩子的教育提供了极大的便利。
缺点：
超高层设计：部分楼栋采用超高层设计，从视觉上可能给人一种密集感。
城市景观有待提升：项目周边村屋较多，城市面貌相对一般，且位置稍显偏远。
