保利华创都荟天珺项目总占地面积达到1.41万平方米，建筑面积为3.82万平方米，整体布局精巧，由三栋高层住宅楼组成，楼层高度在20至26层之间不等。
小区内总户数限定为166户，每户均拥有宽敞舒适的居住空间，堪称超豪宅的典范。
保利华创都荟天珺*推出的住宅楼位于小区西侧，设计为两梯三户的格局，并且实现了专梯专户的尊贵体验。户型设计多样，面积范围涵盖157至196平方米，满足不同居民的居住需求。
中间的两栋楼是项目中的*单位，高度均为26层，设计为两梯两户的豪华配置。这些*单位的户型全部为宽敞的253平方米大平层，层高更是达到了3.3米，为住户提供了*的居住体验。
而第三栋楼与首推的1栋在结构上有些相似，同样是两梯三户的格局，但户型分布有所不同。第三栋楼的户型面积涵盖了157至203平方米，为住户提供了多样化的选择。
项目基础信息
在售户型：建面约157-257㎡四至五房
占地面积：1.13万㎡
建筑面积：3.8万㎡
总户数：3栋166户
总层高：20-26层
梯比户：2梯2户/2梯3户
容积率：3.4
绿化率：35%
车位数：306个
车位比：1:1.8
交楼时间：2026年年底
交付标准：精装交房
物业费：8.2元/㎡
在经济繁荣的推动下，城市中心区域对住宅用地的需求持续增长，其中珠江新城的土地资源尤为*，长时间以来几乎没有新增住宅供应。直至2023年6月，这一局面终于被打破。保利地产在35家竞标者中脱颖而出，成功以每平方米5.7万元的高价获取了珠江新城东地块，这一价格位居广州住宅用地楼面价的前三。
此次中标意味着，沉寂了9年之久的珠江新城，将迎来一项新的住宅项目——保利华创都荟天珺。该项目坐落于珠江新城东区，其东侧毗邻金融城西区，隔江相望的是琶洲，地理位置得天独厚，成为连接珠江新城与金融城的重要桥梁和中心地带，同时也是一江三岸的核心区域。
保利地产对这片珍贵的超核CBD土地充满敬意，他们决定在此建设第三座“天字系”的住宅项目——保利华创都荟天珺。
为了打造这一标杆之作，保利特邀了全球知名的三大设计团队联手操刀，从建筑、景观到居住空间，都力求超越时间的限制，成为永恒的经典。保利华创都荟天珺项目将提供166套建筑面积在157至257平方米之间的大平层住宅，为都市精英们呈现一个繁华与宁静并存的理想生活空间。
教育资源
保利华创都荟天珺项目充分考虑了居民的教育需求，因此在项目内部就配建了一所公立幼儿园，为小区内的学龄前儿童提供了便捷的入学途径。据介绍，该项目对口的教育机构是广州市华颖外国语学校，这是一所享有盛誉的九年一贯制公办学校，位于项目附近约400米的地方，居民步行仅需10分钟即可到达，极大地方便了家长和孩子们的日常通勤。
此外，项目周边3公里范围内还有广州市天河外国语学校，这所学校以其优质的教育资源和良好的教育环境而著称，为小区居民提供了更为丰富的教育选择。整体来看，保利华创都荟天珺项目周边的教育氛围十分浓厚，为居民提供了全方位、多层次的教育资源。
医疗资源
保利华创都荟天珺项目周边享有极其丰富的医疗资源，其中包括华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院和天河中医院等多家*的三级甲等医院。这些医院的存在为居民提供了高水平的医疗服务，确保了居民在健康方面的需求得到充分的满足。
交通优势
保利华创都荟天珺坐落于华南快速与黄埔大道的交汇点，地理位置极为优越。其西侧紧邻珠江新城东区，东侧则是金融城的核心地带，向南眺望，美丽的珠江与琶洲西区隔江相望。
在交通方面，小区享有得天独厚的便捷性，其四通八达的交通网络使得居民可以轻松抵达城市的核心区域。不论是商务出行还是休闲购物，只需短暂的10分钟车程，便可轻松抵达大多数重要目的地。
不仅如此，保利华创都荟天珺周边还有丰富的地铁线路，包括地铁5号线、13号线和21号线，为居民提供了更多的出行选择。特别值得一提的是，小区楼下正是在建的13号线白马岗站，预计将于2024年底正式通车，届时将进一步提升小区的交通便捷性。
生活配套方面
珠城东区的商业设施目前主要以底商为主，尽管领展广场为区域增添了一抹亮色，但整体上仍缺乏*商业的支撑。然而，随着马场改造计划的推进，可以相信未来SKP等*商业品牌的入驻将极大提升珠城东区的商业档次，不仅弥补了当前*商业的缺失，更将进一步增强小区的价值吸引力。
同时，得益于便利的交通网络，保利华创都荟天珺周边3公里范围内已经聚集了众多知名商业地标，如正佳广场、天河城、天环广场和太古汇等，为居民提供了丰富多样的购物和休闲选择。
此外，小区与天河公园仅相距约1公里的直线距离，使得居民能够轻松享受到这片天然氧吧带来的清新空气和宁静环境，为生活增添了一抹绿意和宁静，更多详情请咨询亮点好房。
