铂玥明珠ONE项目以其独特的规划和设计，在横沥岛上展现了非凡的竞争力。项目占地3.47万㎡，计容建面达13.17万㎡，虽然整体体量不算庞大，但高达3.8的容积率和30%的绿化率却为其增色不少，确保了居住空间的舒适度和生态环境的宜居性，是值得考虑购买的一个选择。
项目巧妙地分为南北两个地块，南面地块精心规划了4栋住宅和1栋公寓，为居民提供了多样化的居住选择。而北地块则预留为商业用地，为未来商业发展提供了无限可能。
尽管项目空间紧凑，但铂玥明珠ONE却成功地将高尚住宅、体验式商业街区、酒店式公寓和创意办公等多种业态融为一体，形成了一个综合型项目。这样的设计不仅丰富了项目的内涵，也为横沥岛的商业配套注入了新的活力。在横沥岛上，能够自我供应商业配套的项目实属罕见，铂玥明珠ONE的出现无疑为这片土地增添了一抹亮色。
项目基本信息
总户数：561户
楼栋总数：4栋
物业公司：广东铂美物业管理股份有限公司广州分公司
物业费：2.8元/㎡·月
楼层状况：2栋两梯四户，2栋两梯六户(2#、3#、32层楼，4#、5#、28层楼)
占地面积：34700 ㎡
建筑面积：131700 ㎡
容积率：3.79
绿化率：29.3%
停车位：地下车位数607个
接下来将深入探讨铂玥明珠ONE项目的具体产品力。
从区位角度来看，铂玥明珠ONE坐落于横沥岛的中部，紧邻岛上的核心中轴线。其独特的地理位置使其被赋予了非凡的使命——成为中国首个国际金融岛的一部分。这里总投资额已超过1000亿元，显示出其巨大的发展潜力和重要性。
至2020年12月，横沥岛已汇聚了33个金融项目，总投资额达970亿元。这些项目紧密围绕IFF国际金融论坛*会址这一核心，成功吸引了如广州期货交易所、粤港澳湾区国际商业银行、港澳保险中心等重量级国际金融机构的入驻。这一产业布局不仅极大地提升了横沥岛的经济活力，更为其带来了与国际接轨的宝贵机遇。如今，横沥岛在金融领域的发展势头强劲，与著名的珠江新城相比亦不遑多让。
铂玥明珠ONE项目在产品设计上精心考量，提供了建面约78㎡至110㎡的三至四房户型，满足不同家庭的需求。项目采用两梯六户设计，共28层，虽然梯户比相对常见，但通过精心规划，确保了居住的便捷性和私密性。
具体来说，项目提供了三个主要户型：
110㎡的3+1房：这款户型整体布局开阔，主卧更为大气，并配备了衣帽间，满足了居家生活的多样化需求。客厅阳台与次卧打通，形成了更为通透的视野，使得景观更为壮观。由于项目部分高层可以眺望江景，宽敞的阳台更能放大这一景观优势，为住户带来更加舒适的居住感受。
78㎡的2+1房：这款户型采用竖厅设计，空间布局紧凑而实用。对于刚需购房者而言，78㎡就能实现三房的功能，无疑具有极高的吸引力。
90㎡的三房：与78㎡户型相比，这款90㎡的三房采用了横厅设计，更显宽敞。主卧采用套房设计，增加了居住的私密性和舒适度。同时，主卧与次卧的飘窗都很大，保证了充足的采光，提升了居住体验。
铂玥明珠ONE项目：全能配套加持
教育方面
横沥岛的教育规划全面而精心，计划建设17所公立中小学，旨在为居民提供卓越的教育资源。目前，岛上已拥有广州市湾区实验学校、广州外国语学校、广大附中(南沙)实验学校等知名学府，同时中国科学院大学广州学院也在如火如荼地建设中。展望未来，横沥岛还将新增1所一贯制9年制学校、6所一贯制中小学以及7所幼儿园，所有学校均为公办性质，确保教育质量。预计到2025年，这些新增学校将提供3780个学位，进一步满足岛上居民日益增长的教育需求。
医疗方面
在医疗配套上，横沥岛同样不遗余力。中山大学附属第一医院南沙分院预计将在年内交付使用，为居民提供高水平的医疗服务。同时，中山大学附属口腔医院南沙分院也在建设中，将进一步完善医疗配套体系。
交通方面
横沥岛的交通优势显著，为居民提供了快速便捷的出行条件。广州18号线，作为全国速度领先的地铁线路，自2021年9月28日开通以来，从横沥岛出发，仅需两站即可迅速抵达繁华的珠江新城，并且25分钟便可抵达广州东站。这条线路途经多个重要商务区，如番禺万博、琶洲，为居民商务出行和日常通勤提供了极大便利。展望未来，广州18号线还将进一步拓展，与中山、珠海、清远、澳门等城市实现连接，构建更广泛的交通网络。
此外，横沥岛的交通规划还远不止于此。南沙15号线、贯穿南北的31号线(原NS1线)以及连接东西片区的32号线(原NS2线)的规划建设，将进一步丰富岛上的交通网络。同时，环岛的有轨电车F2将与这些地铁线路实现无缝对接，为居民提供更加灵活多样的出行选择。更令人期待的是，粤港澳大湾区内首条横跨广州、深圳、东莞的22号线将在蕉门设站，横沥岛居民只需搭乘南沙15号线三站即可轻松换乘，畅享大湾区的便捷交通网络。
更多详情请关注亮点好房，铂玥明珠ONE项目坐落于横沥地铁站旁，仅500米的直线距离让轻松抵达地铁站，同时项目三面环江，尽享江水带来的壮丽景色。这一独特的地理位置，让铂玥明珠ONE不仅是一个住宅项目，更是一个融合*住宅、体验式商业街区、酒店式公寓和创意办公于一体的TOD综合体，横跨南北地块，展现了其多元化和综合性。
这一地块由美的置业在2021年4月以每方13587元的楼面价成功竞得，并在短短半年内迅速推出市场。值得一提的是，铂玥明珠ONE项目由美的置业携手越秀地产、金地商置和旭辉集团四大知名开发商共同打造，这样的合作确保了项目的卓越品质和可靠保障。无论是优越的地理位置，还是多元业态的集成，都使铂玥明珠ONE项目成为市场上备受瞩目的焦点。
