中铁建招商蛇口西派天河序的产品设计达到了超过100%的使用率，容积率仅为3.0，甚至连会所的设计也借鉴了华尔道夫酒店的灵感，以提升居住体验，当前均价73000元/m²，值得考虑。
项目基本信息如下：
- 总套数：1160套。
- 容积率：1.9。
- 绿化率：30%。
- 梯户比：2梯2户、2梯3户、2梯4户。
- 在售面积：125平方米、140平方米、180平方米、240平方米。
- 占地面积：76,904.81平方米。
- 建筑面积：142,416平方米。
- 总栋数：16栋。
- 总层高：31层。
- 位置：广州市天河区牛利岗北街168号。
中铁建招商蛇口西派天河序项目首先推出的是1号楼、8号楼、15号楼和16号楼。
15号和16号楼的建面约140平方米户型，是专梯专户的板式产品。这些户型配备了约8.4米宽的跑道式阳台和双套房配置，即使是大家庭居住，空间也足够宽敞。
8号楼的建面约190平方米户型，作为*推出的主打产品，实现了*的奢华空间。这个户型拥有超过40平方米的大方厅，并连接着约9.1米宽的观景阳台，这些配置通常是220平方米以上的超大平层才能提供的。
1号楼的建面约125平方米产品，由于其高使用率，整体空间感可以与市面上140平方米以上的产品媲美。这个户型拥有约5.2米的大开间客厅和四开间的南向采光面，这些都是市面上同等面积产品难以提供的配置。
8号楼提供的户型面积约为190平方米，位于社区的核心位置，一侧可直接欣赏到中央花园的景色，另一侧则朝向项目的会所设施，无论前后，楼与楼之间的距离都非常宽敞。
15号和16号楼则提供建面约140平方米的户型，位于项目南侧，南向视野开阔，无遮挡。
1号楼是一座32层高的塔楼，采用2梯4户的设计，提供建面约125平方米的产品。这个户型被认为是今年天河区四房户型的性价比之选，其空间尺寸几乎与140平方米的户型相当，部分户型还能享受到园林和白云山的双重景观。
8号、15号和16号楼是市场上备受关注的产品，它们位于天河3号线地铁旁，是区域内唯一的独栋纯板楼小高层。这些楼栋户户南北通透，采用2梯2户的设计。
显而易见，该项目的各个户型在空间感上均提供了升级版的居住体验。结合项目低密度的布局，采用板式建筑的设计理念，以及专注于改善型、全南向布局的产品特性，确保了每种户型的居住舒适度和景观视野的均衡性。
对于初级改善型家庭来说，建面约125平方米的户型已经足够容纳一家人的舒适生活。建议抓住首开的机会，尽快入手。
对于有多个孩子或需要多代同堂的家庭来说，可以重点关注那些配备双套房的建面约140平方米的户型，这样的户型能够提供更为优越的居住体验。
建面约190平方米的户型充分满足了对大宅的想象，能够为家庭提供足够的空间和尊贵感，绝对是选择在广州中轴线上入住大平层的优选。
中铁建招商西派天河序项目从取得地块到1月份城市展厅的对外开放，仅耗时3个月。目前，项目已迅速推进至实景示范区的开放阶段，并向公众全面开放。这一高效的开发节奏充分展现了开发商雄厚的实力。
此外，中铁建招商西派天河序配套设施齐全，能够全面满足居民的生活需求。
在交通设施配套方面，中铁建招商西派天河序距离3号线的梅花园地铁站仅有400米的距离，步行仅需几分钟。从梅花园站出发，仅需乘坐3个站即可抵达林和西站，并可在此换乘APM线直接抵达珠江新城的中心区域。此外，4个站可到达体育西站，5个站可抵达珠江新城站。
在医疗配套方面，中铁建招商西派天河序项目周边有南方医科大学南方医院、广东三九脑科医院、武警广东省总队医院等。此外，项目旁边还有一家广东省妇幼保健院(天河院区)。
在教育资源的配套方面，梅花园区域本身并未建设学校，但其邻近有华阳小学和广州中学的教育资源配套。
更多详情请关注亮点好房，相信中铁建招商西派天河序未来能展现连片崭新的城市风貌，提升该片区的发展水平。该项目提供的产品相对*，拥有浓厚的居住氛围，并且交付的质量和标准都较高。对于那些正在考虑天河北板块，并且对高品质住宅有特定需求的购房者来说，中铁建招商蛇口西派天河序无疑是一个值得关注的选择。
