新世界天馥项目座落于广州市白鹅潭中央商务区核心位置，毗邻地铁5号线的滘口站，享有得天独厚的地理优势。项目距离珠江仅数百米之遥，享有优美的自然风光和城市景观。预计该项目将受益于白鹅潭地区的高品质配套设施，涵盖商业、文化和教育资源，为居民提供便利的生活配套和多元化的娱乐休闲选项。
新世界天馥项目推出的户型建筑面积约70平方米至140平方米，覆盖了刚需、刚改和改善型购房群体。这些户型中，小户型门槛相对较低，而部分大户型设计可以实现五开间朝南，提供了良好的采光和通风条件。这样的户型设计旨在满足不同家庭的需求，无论是小家庭还是大家庭，都能在新世界天馥找到适合自己的居住空间。
126平方米的宽敞四室两厅两卫户型，其设计理念强调动静分区与功能区域的明确划分。主卧室与次卧室空间布局合理，各自保持独立，从而保障了居住的私密性与舒适度。主卧套房拥有独立的通道，形成了一个完整的生活循环，进一步提升了居住的私密性与便捷性。三个次卧室均采用朝南的均衡设计，保证了充足的自然光照和良好的通风条件。客餐厅作为主卧与次卧之间的过渡区域，既维持了空间的整体连贯性，又保持了各区域的独立性质。家政服务区域形成了一条独立的流线，从生活阳台、厨房到公共卫生间、入户门，工作与功能空间集中布局，便于日常管理和使用，同时有效减少了对外界的干扰。
107平方米的四室两厅两卫，这个户型实现了五开间朝南，确保了良好的采光和通风，提供了舒适的居住环境。采用餐客厨一体化设计，提升了空间实用率，使得居住空间更加宽敞和开放。户型中包含多个飘窗，增加了空间的通透性和美观性，同时提供了额外的休闲空间。次卧设计为成长型空间，可以根据需要灵活调整，满足不同阶段的生活需求。卧室配备大飘窗，全天候提供良好的视野和自然光线，提升居住的舒适度。
89平方米的三房，这个户型实现了四个开间朝南，提供了八个采光面，确保了良好的采光和通风。每个卧室和卫生间都是方正的，直接提供了可使用的空间次卧和公共卫浴的面积比一般楼盘大50%左右，为居民提供了更多的实用空间。
78平方米的三室两厅两卫，这个户型三开间朝向珠江，提供了良好的江景视野。阳台串联主厅，提供了广阔的视野，让居民能够欣赏到鹅潭核心区域的盛景。卧室飘窗设计，符合卧室尺度，拓展了视角，使居住者在有限的空间中也能享受到无限的风光。户型设计考虑了家庭不同阶段的需求，提供了弹性的空间布局，以适应家庭成员的变化。全屋智能化设施的铺设，为居民提供了健康、敏捷的居住环境，提升了居住的舒适度和便利性。
新世界天馥项目的规划规模适中，涵盖了1座幼儿园、6幢住宅大厦以及1个文化休闲中心。这样的布局设计致力于为居民打造一个舒适且便利的居住空间，并且特别强调社区文化氛围和教育资源的整合。幼儿园和文化活动中心的建设旨在提高社区居民的生活品质，丰富居民的生活体验。
新世界天馥项目方圆5公里内设有5所三级甲等医院，构建了15分钟医疗圈，提供全年龄段的专项保护，致力于打造一个全新的健康社区模式。
打造约4.3万平方米的社区商业配套，由广粤天地商业运营团队精心管理，在家门口就能享受到电影院、咖啡厅等便利设施。从繁华的都市到充满人文气息的街道，*生活区(CLD)的设计理念，让居住变得更加精彩。
五个系统全面提升了居住体验，全屋配备了五大智能化系统，涵盖了新风净化、全年恒温控制、热水循环供应、直饮水处理等先进功能，确保家庭成员随时都能享受到周到关怀的舒适生活。
新世界天馥项目周边教育资源丰富，包括西关培正小学、华师大幼教基地新世界凯粤湾实验幼儿园、广州市第四中学，这些学校的存在为居民提供了良好的教育资源，特别是对于有学龄儿童的家庭来说，是一个重要的考虑因素。
居住于此，可以通过风雨连廊直接到达地铁5号线的起点站滘口站，无需换乘便可轻松到达珠江新城。只需乘坐几站，便可换乘6号线、2号线、1号线等，轻松到达城市的各个中心区域。
未来，将启用一个四线交汇站，即白鹅潭站，这里将汇集1号线、11号线、22号线和28号线，便捷地连接整个大湾区。
此外，跨江交通的重要工程——如意坊隧道预计也将在明年底完成土建施工，这将进一步促进交通路网的融合与升级。
如意坊隧道将瞬间连接江的两岸;洲头咀至聚龙湾隧道则畅通无阻地连接核心四区;白鹅潭大道则直接通往*商业圈。此外，这里还有着12年正统名校圈，包括省一级的西关培正小学、幼儿园(配建中)，以及拥有百年历史的广州四中和省一级的真光中学等优质教育机构。
综上所述，更多详情请关注亮点好房，新世界天馥在地理位置、房屋品质、社区环境、配套设施、物业服务和投资价值等方面都表现出色，具有很高的居住价值。
