保利天瑞近期的动态有两个，项目正主推的户型面积为107至268平方米，满足不同购房者的需求，均价79000元/m²。此外还有一个就是项目正式宣布引进广东实验中学教育集团进行办学，这将提升项目的教育配套水平。
保利天瑞项目占地约15.5万平方米，总建筑面积约33万平方米。该项目由17栋住宅楼组成，目前市场上在售的户型面积为107至268平方米，所有户型均朝南，确保了良好的采光和通风条件。
保利天瑞项目位于广州市天河区汇景板块，地理位置十分优越。它坐落在广州传统中轴与广州新中轴之间，与广州CBD珠江新城、金融城、琶洲等重要商务区的直线距离均在5公里范围内。这样的地理位置使得保利天瑞项目能够便捷地连接广州的主要商务和商业区域，为居住者提供了*的交通便利性和生活便利性。
保利天瑞项目的配套设施有以下的表现：
交通出行便利
最近的地铁站是3号线的五山和华师站，马路对面即为城轨高速站(石牌站)，提供了快速城轨交通服务。周边规划有地铁19号线和37号线，未来将进一步增加交通便利性。项目位于广园路与科韵路交汇处，提供便捷的地面交通网络。10分钟可达金融城，15分钟可达琶洲和珠江新城，通勤时间短，交通便利。
教育配套优质
项目配建了18班幼儿园，为居民提供早期教育服务。项目内还设有45班的九年制中小学，由广东实验中学教育集团进行办学，确保了高质量的教育资源。项目周边汇集了多所211高校和其他省一级教育资源，为居民提供了优越的学术和文化氛围。
生活配套完善
项目位于广州三大CBD(珠江新城、金融城、琶洲)5公里范围内，通勤便捷。
项目周围有三甲医院环绕，同时配置了便捷的社区医院，为居民的健康提供了保障。
项目内部打造了瑜伽室、休闲区、泳池、茶室等设施，提供了一个综合的休闲和社交空间。周边拥有约3万平方米的亚太盛汇，以及棠下智汇park等商业设施。项目还自建了3000平方米的商业空间，满足居民的日常购物需求。
这些配套设施为保利天瑞项目的居民提供了良好的居住体验和教育、交通条件。
保利天瑞项目的优势主要体现在以下几个方面：
一是布局合理，项目采用了2.93的低密度布局，提供了宽敞的居住空间和良好的隐私保护。而楼栋采用一字板式布局，确保了每户住宅都能朝南，充分利用了自然光线和通风。此外，楼栋之间的间距超过50米，这不仅保证了良好的采光和通风，还提供了开阔的视野和舒适的居住环境。
二是提供了目送式教育的便利，这意味着家长可以在家门口就能目送孩子上学，非常方便和安全。项目自建有18班幼儿园和45班九年制中小学，由广东实验中学教育集团进行办学，确保了教育质量，为居民提供了优质的教育资源，满足了从幼儿园到中学阶段的教育需求。
三是在园林和社区配套设施方面做出了创新和提升，项目打造了约6.8万平方米的天河区首个新中式园林，融合了传统中式园林的元素和现代设计，为居民提供了一个宁静、优美的居住环境。除了园林，项目还配备了瑜伽室、休闲区、泳池和茶室等设施，形成了一个集多种休闲娱乐功能于一体的庭院会所，丰富了居民的生活体验。
四是占据了金珠琶黄金核心位置，这一区域是广州重要的商业和商务中心。从项目出发，仅需15分钟车程即可到达金珠琶区域，这一地理位置使得保利天瑞能够便捷地连接广州的主要商务和商业区域，为居住者提供了*的交通便利性和生活便利性。
综合来看，更多详情请关注亮点好房，产品、位置、配套等方面的优势使得保利天瑞成为一个集优质教育资源、便利交通、舒适居住环境于一体的理想居住选择。
