增城各大板块在五一假期的楼市表现确实十分抢眼，多个楼盘成交破百套，甚至吸引了香港客户全款下单。以下是对各个板块楼盘的简要分析：
永宁板块：
中建岭南悦府：作为永宁板块最热门的楼盘之一，它凭借清幢优惠促销，吸引了大量购房者。其中，79平的三房户型价格在85万左右，89平的三房价格在90多万至100万左右，108平的四房价格在130多万左右，单价约为1.1-1.2万/平。最终，五一假期成交超过110套，表现出色。
新世界星辉：同样位于永宁板块，该楼盘也推出了优惠活动，吸引了客户的深夜到访。
新世界广汇尊府：作为增城的标杆豪宅项目，它凭借广州东部中心公认的中心地标地位，五一期间吸引了大量购房者，包括香港业主的专程到访和全款认购。
新塘板块：
星图TOD：该楼盘推出了与地铁和优质学校相关的优惠活动，五一期间成交破1.1亿。
路劲星棠：作为港资房企的代表作，它趁着交付推出五一特价，总价165起起抢新塘四房，也吸引了大量购房者。
沙村板块：
华润公园上城：该楼盘推出了单价1.9万起抢套特惠单位，虽然价格稍高，但凭借其品牌和质量，也吸引了一部分购房者。
朱村板块：
水木芳华：作为朱村的标杆盘，它在五一当天实现了热销11套的成绩，显示出该区域楼市的活跃性。
执信板块：
华润润悦：该楼盘推出了93平特价100万的优惠活动，成交了23套，显示出该板块的市场需求。
从历史时间轴的角度来看，今年五一假期的楼市供应确实不算多，相较于去年同期的表现，存在明显的下滑趋势。具体来说，开盘/加推项目数量减少了12%，一手住宅实际开盘/加推的数量也下降了13%，这反映了当前楼市的供应状况较为紧张。
特别是在增城地区，五一假期没有任何新项目加推，这在一定程度上影响了该地区的楼市供应。然而，在现有项目充分让利的情况下，这些项目仍然吸引了大量客户到场转化，这表明了购房者对当前楼市的需求依然旺盛。
总的来说，增城各大板块在五一假期的楼市表现都相当抢眼，无论是热门板块的热门楼盘，还是其他区域的标杆盘，都取得了不错的销售成绩。这也反映出增城楼市的活跃性和购房者的热情。
