在地理位置上，越秀天河和樾府位于广州城市发展的核心区域——新城市中轴线上。该项目与珠江新城的直线距离大约为5公里，周边环绕着天河北、天河路等*商圈，以及东西塔、广州塔等广州的地标性建筑，地理位置非常优越。
在交通方面，广州天河买房推荐，越秀天河和樾府的便利性体现在无论是通过地铁还是自驾出行，都处于舒适的范围内。具体来说：
地铁：项目距离3号线梅花园站大约400米，乘坐地铁只需5站就可以到达珠江新城。此外，在建的18号线北延段京溪路站也在1公里内，未来将为居民提供更多的地铁出行选择。
自驾：从项目出发，沿着沙太路转广州大道，大约需要15分钟车程就可以抵达珠江新城。这样的自驾路线快捷方便，减少了通勤时间。
在配套方面，项目周边已经是一个发展成熟、配套齐全的居住和商业区。
周边的*商业综合体如信达金茂广场，提供了丰富的购物和娱乐选择。同时，南方医科大学南方医院、广东省妇幼保健院等医院的配备，确保了居民可以享受到高质量的医疗服务。这些生活配套都是现成的，可以直观地感受到周边环境的完善和便利。
在教育配套方面，越秀天河和樾府自身配建了幼儿园和九年制学校，并已经引入了广州中学和华阳小学等教育资源。
能吸引众多目光的项目，除了拥有良好的配套之外，产品的打造也必须足够出色。在小区园林方面，越秀天河和樾府在这方面表现突出，周围没有其他能与之竞争的项目。而这项目保留了23棵原生大榕树，这样的设计不仅提升了小区的自然氛围，也体现了项目的独特性和对生态环境的重视。
整个楼盘项目由11栋高层洋房组成，这些建筑整体上呈围合式布局。这种布局使得社区内部能够大程度地腾出空间，打造出一块景观花园，从而提升了整体居住环境的舒适度和美观度。在整体地势南低北高的基础上，项目在4.6万平方米的土地上精心打造了1.5万平方米的中央大园林，为居民提供了一个休闲放松的好去处。
此外，小区还设有会所，提供了阅读、健身、游泳、品茶等多种生活体验，满足了居民的不同需求，增强了社区的凝聚力和生活品质。
像越秀天河和樾府这样的项目，位于城市发展的中轴线上，地处一个发展成熟、配套设施齐全的居住区域，能够充分提升生活品质，这样的地块在市场上是非常少有的。
更难得的是，小区的规划和户型打造展现了其高品质的生活理念。该项目占地4.6万平方米，建筑面积约24万平方米，共规划了11栋27至30层的高层住宅，总户数为1231户，容积率为3.65，绿化率为35%。目前，越秀天河和樾府项目在售的户型包括108平方米、125平方米、140平方米和180平方米的三至四房，均价72000元/m²。
建面约108平方米的户型，尽管在其他项目中通常只能作为三房设计，但这个户型实现了四开间南向采光，多个房间都能享受到充足的光照。即使是多孩家庭，也能拥有宽敞舒适的居住体验。
建面约125平方米的户型，采用了LDKG一体化设计，可以打造出一个尺度阔绰的大方厅，为家庭生活提供了更多的想象空间。主卧特别配置了一处步入式阳光衣帽间。
建面约140平方米的A户型，以其全屋通透的采光、豪华的主套设计和LDKG一体化设计，提供了高品质的居住体验。
建面约140平方米的C户型，不仅在整体空间尺度的打造上用心，还在舒适度上进行了优化。
建面约180平方米的C户型，客厅开间约5.7米，LDKG一体化设计。其超长景观阳台面积约20平方米，联通次卧，开间约9米，进深约2.2米，提供了宽敞的观景和休闲空间。
目前来看，广州天河买房推荐，越秀天河和樾府交通方便，周边商业配套齐全，教育资源丰富，环境舒适，具有较高的居住价值。但请注意，购房决策还需要考虑个人经济状况、房屋价格、户型、居住环境等多个因素，建议在充分了解项目信息和市场情况后做出决策。
