广州金融城东区的两宗涉宅地块无疑是当前土拍市场的焦点。这两宗地块地理位置优越，紧邻交通枢纽，商业配套完善，具有极高的开发潜力。
地块位于车陂南站上盖，与珠江的直线距离仅约300米左右，这使得其拥有了得天独厚的江景资源。同时，地块周边交通网络发达，不仅有地铁5号线与4号线交汇，还有黄埔大道和车陂隧道等主干道，无论是前往珠江新城还是琶洲都极为便捷。
在商业配套方面，地块周边3公里范围内分布着多个大型购物中心，如合景臻溋名铸、鹏瑞一号等，生活气息浓厚，满足了居民日常购物和休闲的需求。此外，地块所在的金融城东区是广州的*项目聚集区，未来的发展潜力不容小觑。
广州金融城东区的新房市场目前呈现出一种*、豪华的趋势，多个项目均定位在*住宅市场，吸引了众多购房者的关注。
合景臻溋名铸以其南向江景住宅单位受到市场的青睐，建面约280㎡的户型设计宽敞舒适，提供了优越的居住体验。同时，5000万/套起的售价也显示了其*的市场定位。
珠光金融城壹号同样推出了建面约251㎡的产品，均价约110000元/㎡，这一价格水平也反映了金融城东区作为*住宅区的市场价值。
广州鹏瑞1号更是以300-2000平的超大户型和高达30万/平的吹风价刷新了人们对*住宅的认知，显示出该区域在豪宅市场中的领先地位。
珠江天郦作为骏景花园的最后一期，确实引发了市场的广泛关注。其地理位置靠近车陂地铁站，交通便捷，且临近13号线2期的棠下站，未来出行将更加便利。项目由5栋32层的塔楼组成，提供129方、140方和180方等多种面积段的户型选择，满足了不同购房者的需求。目前珠江天郦的均价在8-9万+。
江源半岛分两期开发，其中A区、B区、C区为一期，剩下楼栋为二期。江源半岛开盘13年，A区、B区仍有尾货在售，毛坯交付，均价约8-9万/㎡。新推的C区则是精装交付，产品为建面约70-206㎡二至五房，吹风价约10-15万/㎡。
新城市领院位于金融城东区，毗邻兰亭盛荟，这一地理位置为其赋予了得天独厚的优势。项目总建筑面积约为2.6万㎡，规划独特，包括1栋16层的小高层以及20栋4-5层的叠墅，整体货量仅约80套，显示出其*性和独特性。面积在158-210m²之间。
在土地市场方面，金融城东区的地价也呈现出不断攀升的趋势。AT091410地块的起拍楼面价高达35902元/㎡，而AT091415地块的起拍地价更是达到了54679元/㎡，这一价格已经挤进了广州地价TOP5，超过了琶洲西区地王，显示出金融城东区土地资源的*性和高价值。
