二套房可以抵扣个人所得税吗？

买房贷款的人士注意贷款购买*套房的话是可以申请抵扣个人所得税的，每年按1.2万元标准定额扣除。那么购买二套房可以抵扣个税吗？

二套房不可以抵扣个人所得税。依照规定，在住房贷款抵扣方面，纳税人只能享受一次*套住房贷款的利息扣除，从这一点来看，购买第二套房并不具备个税抵扣资格。但只要正在还贷的住房具备*套房资格，同样也能纳入个税抵扣范围，而并不看重房主名下实际拥有几套房。

享受房贷利息抵扣个税的条件是什么

享受房贷利息抵扣个税的条件如下：

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的*套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限*长不超过240个月。

注意，如果不清楚自己的住房贷款利息支出是否符合政策的话，可以查阅贷款合同（协议），或者向办理贷款的银行、住房公积金*进行咨询。大家在实际操作的时候，注意一下自己还贷是否是按照*套房利率进行还贷的。

房贷抵扣个税申报方式

个税申报房贷两种申报方式分别是：

1、通过扣缴义务人申报。通过扣缴义务人申报，所处工作单位代为操作，单位会获取你的申报相关信息。

2、综合年度所得自行申报。自己去申报，个人房产信息比较保密。

纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的*套住房贷款利息支出。

如夫妻双方婚前各自有一套符合条件的住房贷款利息的，填写本栏。无此情形的，无须填写。

如夫妻婚后选择其中一套住房，由购买者按扣除标准100％扣除的，则购买者需填写本栏并选择“否”。另一方应当在同一月份变更相关信息、停止申报扣除。

如夫妻婚后选择对各自购买的住房分别按扣除标准的50％扣除的，则夫妻双方均需填写本栏并选择“是”。