越秀大学星汇锦城位于番禺-大学城，兴业大道南侧，属于大学城二期板块。该项目与万博CBD核心的直线距离大约为5公里。通过南大干线，可以直达新华快速路，实现0红绿灯的快速通行，直通琶洲和国际金融城。
越秀大学星汇锦城项目共有2577套房源，住宅建筑面积为28.60万平方米，住宅占地面积为26.00万平方米。目前在售的户型建面约为70至98平方米的三室或四室住宅，均价为32000元/平方米。
截至目前，广州大学城已经聚集了包括华南理工大学、中山大学在内的十余所高等院校。在交通方面，大学城也表现出色，拥有地铁4号线、7号线、南沙港快速、官洲隧道、华南快速、新化快速等重要交通线路贯穿整个区域。近年来，南大干线、金光东隧道等在建项目也即将开通，将进一步完善大学城的交通网络。在公共设施方面，打造了科学中心、体育中心、博物馆等众多公共建筑配套，以及广大商业街、GOGO新天地等商业中心，为居民提供了丰富的文化、休闲和购物选择。这些公建配套和商业中心不仅提升了大学城的生活品质，也为周边的高校师生和居民提供了便利。
商业配套方面
距离较近的商业体是位于1.5公里处的人人佳购物城，这个商场可以满足基本的日常购物需求，但规模较小，不够*。因此，平时购物可能需要依赖开车或公交。项目后期计划增加一些底商来填补商业的空缺，以满足居民日常所需。如果想要享受更*、繁华的购物体验，则需要前往万博商圈。万博商圈目前已经成为媲美天河路商圈的重要商业区域，提供更多*品牌和购物选择。
教育配套方面
项目自配建了9班幼儿园、42班小学和36班初中，共计78班的公立学校。幼儿园已经正式封顶，中小学部分和配建的公交首末站正在建设中。
番禺房价多少一平，越秀大学星汇锦城整体配套面积占用地近70%，这样的配置无疑会吸引许多潜在的业主。以教育配套为例，项目内有建面约8500平方米的时光慢闪公园和大草坪前的幼儿园，这些设施的规划与建设充分考虑了居住者的需求，提供了优质的教育资源和休闲空间。
医疗配套方面
越秀大学星汇锦城周边5公里范围内设有两所医院，包括一所三甲医院和一所一甲医院。其中，广州市番禺区新造医院距离项目大约2公里，乘坐小电驴大约9分钟即可到达，非常方便。另外，三甲医院广东省妇幼保健院位于项目大约4.5公里处，乘坐小电驴大约17分钟即可到达。这些医疗资源的配备，为居住者提供了便利的就医选择。
园林配套方面
番禺房价多少一平，越秀大学星汇锦城采用了和樾系POD同款的园林设计，园林的规划设计中包含了约2.7米的高差，采用了阶梯式设计，营造出多重绿意环绕的空间。随着项目的进一步建设，园林将与外围占地约53万平方米的七星岗森林公园形成呼应，为居民提供了一个内外园林相连接的大型绿化空间。这样的园林设计不仅提升了居住环境的品质，也为居民提供了休闲和散步的好去处。通过公园，居民可以直接到达家，享受公园带来的便利和舒适。
越秀大学星汇锦城目前在售的是建面约70至98平方米的三至四室住宅，均价为32000元/平方米。
建面约70平方米的三房一卫户型采用了LDK一体化设计，拥有U型厨房和2米进深的阳台。全屋共有高达9处延展空间，提供灵活的居住和储物解决方案。
建面约76平方米的三房两厅两卫户型是南向带主卫的户型，配有约2米进深的阳台，采用三边采光布局，确保了良好的采光性能。此外，76平方米的户型通过大面积的赠送空间，使得主卧套间和餐客厅的空间面积占比接近，优化了空间的使用效率。
建面约84平方米的三房两厅两卫户型中，次卧和客厅进行了打通设计，形成了一个开间达到约5.7米的巨大方厅，提供了更多的功能拓展空间。
建面约98平方米的四房两厅两卫户型拥有270°的超大转角阳台、南向五开间、约5.9米的阔镜会客厅设计，以及约13.8米的超长采光面。此外，该户型还配备了独立玄关和可换为投影设备的电视柜位置，提供了整面墙的收纳空间。
综上所述，越秀大学星汇锦城项目在地理位置、户型设计和教育资源等方面具有一定的优势，但购房者在决定购买前仍需进行综合考虑。建议购房者在决定前充分了解项目的各项信息，并进行实地考察，以做出适合自己的选择。
