新世界天馥的开盘价格让人感到惊讶，其单价仅为3.8万至3.9万元每平方米，同时提供85折的首发价优惠。这意味着购房者可以以更低的价格购买到该项目的住宅。此外，项目还提供了任选三房的方式，为购房者提供了更多的选择空间。
与2月份认筹时4.1万元每平方米的单价相比，新世界天馥开盘时的价格无疑让人眼前一亮。此外，还有少量低层单位的单价低至3.6万元每平方米，总价的起步点也从300万降至266万+，为购房者节省了一定的资金。这样的价格调整对于预算有限的购房者来说，无疑是一个巨大的吸引力。
项目位于广州地铁5号线的起始站，这是一条贯穿广州发展潜质高的地铁线路。5号线涵盖了广州多个重要区域，如珠江新城、金融城、越秀火车站老城区以及临港经济区等，这些区域都是广州经济发展的重要引擎，具有巨大的发展潜力。
更值得一提的是，项目还位于白鹅潭商圈发展的核心位置附近，享受着西联的配套和发展。
教育方面，荔湾房子哪个地方好，新世界天馥项目楼下配有幼儿园，方便家长接送孩子。此外，项目附近约200米的步行范围内有两所西关培正小学，这为孩子们提供了良好的教育资源。除此之外，附近还有广州四中、真光中学附属小学等学校，进一步丰富了该区域的教育资源。这样的教育资源配置，使得家长不需要担心孩子上下学的路程问题，这无疑提高了家庭的生活幸福指数。不过，具体的招生政策以当年教育局发布的文件为准，家长在选择学校时应关注新的教育政策信息。
交通方面，项目与地铁5号线的滘口站仅约200米之遥，这个站点是5号线的起始站。乘坐地铁5号线可以直接抵达珠江新城，避免了高峰时段的拥挤，这对于居民来说是非常重要的。因为能够直接到达珠江新城中央商务区的住宅项目相对较少，新世界天馥的便捷地铁交通条件无疑为其增加了很大的吸引力。
商业方面，小区自身会配建社区商业设施，以满足居民的日常购物需求。虽然附近没有大型商业中心，但稍远一些的地方就是白鹅潭商圈，那里拥有*品牌商业资源。例如，广州首座COCOPARK已经开业，提供了一站式的吃喝玩乐购体验。此外，万象城预计将于2026年完工，珠江太古里首开区预计将于2024年内开业，山姆会员店预计将于2025年开业，这些项目都在建设中，未来将为居民提供更丰富的商业选择。项目旁边是芳村花卉市场，目前周边环境可能有些杂乱。
医疗方面，荔湾房子哪个地方好，新世界天馥周边3公里范围内有几所三甲医院，包括广州医科大学附属第一医院、广东省中医院芳村医院、广州中医药大学第三附属医院(芳村院区)等。这些医院的设立使得居民在遇到医疗需求时能够得到及时的就医服务，极大地便利了居民的日常生活。
在产品设计上，新世界天馥项目共规划了6栋住宅楼，层高在42至47层之间，采用了半围合式的布局。项目主打的户型建筑面积在70至140平方米之间，包括三至四房的选择。
首推的是A栋，层高为42/43层，共有3部电梯服务9户。A栋共有6个户型，包括78平方米、89平方米和126平方米的户型。这样的户型设计多样，能够满足不同家庭的需求，同时也确保了良好的居住体验。
建筑面积约78平方米的户型，该户型可以根据居住者的不同需求和阶段进行调整。例如，一个家庭可能需要一个额外的卧室来照顾年幼的孩子，而随着孩子的成长，这个空间可以转变为书房或娱乐区。此外，这种户型设计也可以作为休憩空间使用，例如，一个独立的客厅区域可以被转换为一个舒适的阅读角落或冥想空间。
建筑面积约89平方米的户型，采用四开间朝南的设计，可以提供充足的阳光照射，这样不仅使室内更加明亮和温暖，还能够提升居住的舒适度。对于长辈和小孩来说，充足的阳光不仅有助于身体健康，还能够提供一个更加愉悦的生活环境。
建筑面积约126平方米的户型，全部房间都朝南的设计较为少见。在广州市这样的热带季风气候下，南向朝向的设计能够大限度地利用自然光源，减少室内照明需求，同时也能够提升居住的舒适度和健康性。
总的来说，新世界天馥是一个地理位置优越、配套设施完善、居住体验舒适的住宅项目。对于希望在荔湾·白鹅潭CBD区域购房的购房者来说，是一个值得考虑和深入了解的选项。
