04月13日讯：白鹅潭CBD顶流热盘——新世界天馥，出门即达5号线首发站，直达珠江新城，家门口省一级西关培正小学，周边还有广州四中、真光中学附属小学等教育资源，近享万象城、双太古等顶奢商业生活，匠心打造5.0均衡产品，建面76-89㎡全南向三房、建面98-108㎡全南向四房、建面126-139㎡平层！咨询优惠热线：400-8327-668（具体成交价以售楼部为准）。
新世界天馥位于 广州市荔湾区珠江桥南侧花卉研究所西侧 , 2028户,。楼盘产权年限为70年。
新世界天馥由 广州芳村-新世界房地产发展有限公司承建,目前该楼盘处于在售状态,已获取预售证号 穗房预字第20230493号,。购房者可以前往售楼处( 广州市荔湾区芳兴路3号（新世界天馥销售展示中心）)或拨打咨询电话400-8327-668转1进行购房咨询与预约。
新世界天馥占地面积为43165㎡,。小区内设有停车位 2325。
新世界天馥物业由 广州锦日物业服务有限公司负责管理,物业费为住宅：3.8元/m²/月。 广州锦日物业服务有限公司管理处也位于楼盘现场,可以很好地为业主服务。 总之。欢迎各位购房者前往楼盘实地了解,随时咨询更多详情。
更多项目资料欢迎点击下方链接进入了解详情。
新世界天馥
在售项目介绍
项目地址：位于广州白鹅潭CBD
所属板块：属于广州白鹅潭CBD板块，这是一个新兴的商业中心区域。
开发商品牌：由新世界中国进行开发，新世界是一个知名的房地产开发品牌。
物业费：预计为每平方米3.8元，具体费用可能会根据实际情况有所调整。
交房时间：计划于2026年3月交付房屋。
项目户型：提供约70-140平方米的三房和四房户型，具体户型布局可以根据需求选择。
价格：在优惠后，价格区间如下：
76-89平方米的户型，价格为4.1-4.7万元每平方米。
98-108平方米的户型，价格为4.2-4.9万元每平方米。
126-139平方米的户型，价格为4.3-5.2万元每平方米。
这些信息可以作为参考，但具体的价格和户型选择可能会根据市场情况和购房者的需求而有所变化。购房者在购买房产时应该综合考虑自己的经济状况、购房需求和市场趋势等因素，做出明智的决策。
周边设施
商业配套方面，广州将引入华南首座MI级万象城，规模达26.9万平方米，计划引入超过500个重奢品牌。此外，还有全国首座双太古项目，包括太古汇购物中心和太古里时尚滨水街区。另外，还有约4.3万平方米的社区商业，提供电影院、咖啡厅等便利设施，为居民创造便利的生活环境。
交通配套方面，有如意坊隧道、洲头咀和白鹅潭大道等道路，方便居民出行。此外，该区域还有地铁5号线首发站，并且地铁5号线和6号线交汇，未来还规划了地铁11号线、22号线和28号线，提供便捷的交通连接。
教育配套方面，该区域有省一级的西关培正小学、广州四中和真光中学等优质学校，形成了一个完善的教育体系，为居民提供优质的教育资源。
医疗配套方面，该区域内有5所三甲医院，形成了医疗圈，为居民提供便捷的医疗服务。这对于居民的健康和生活质量至关重要。
综合来看，该区域的商业、交通、教育和医疗配套相对完善，为居民提供了便利的生活环境和舒适的居住条件。这些配套设施的建设将进一步提升该区域的吸引力和居住价值。
交通状况
从项目步行到5号线滘口站大概309米左右。5号线串联起广州新旧CBD，以及黄埔、荔湾的核心板块，未来出行会相当便利。有如意坊隧道、洲头咀和白鹅潭大道等道路，方便居民出行。此外，该区域还有地铁5号线首发站，并且地铁5号线和6号线交汇，未来还规划了地铁11号线、22号线和28号线，提供便捷的交通连接。
