04月06日讯：淘金半山豪庭御庭目前毛坯交付，在售建面约85-192㎡户型，均价约110000元/㎡。项目位于越秀区淘金路48号，开发商为广州市德华实业集团有限公司。咨询优惠热线：400-8327-668（具体成交价以售楼部为准）。
淘金半山御庭位于越秀区淘金西街 18 号（地铁 5 号线淘金站 B 出口向北行约 800 米，淘金北路广州友谊商店 旁）,总建筑面积约 65858,378户,。楼盘产权年限为70年。
淘金半山御庭由广州市德华实业集团有限公司承建,目前该楼盘处于现房状态,已获取预售证号21登记01208629； 穗房预字第20200166号,开盘时间为2022-04-22,。购房者可以前往售楼处(淘金西街18号)或拨打咨询电话400-8327-668转1进行购房咨询与预约。
淘金半山御庭占地面积为 6770,容积率为9.7,绿化率为30%。小区内设有停车位 地上车位数378 ； 地下车位数378。
淘金半山御庭物业由德华物业负责管理,物业费为2.8。德华物业管理处也位于楼盘现场,可以很好地为业主服务。 总之。欢迎各位购房者前往楼盘实地了解,随时咨询更多详情。
更多项目资料欢迎点击下方链接进入了解详情。
淘金半山御庭
现房项目介绍
项目名称：淘金半山御庭
开发商：广州市德华实业集团有限公司
楼盘地址： 淘金西街18号
售楼部地址：越秀区淘金西街 18 号
建筑类型：高层
规划设计：总高33层，由南座3梯7户及北座3梯5户组成
占地面积：6770㎡
建筑面积：65858㎡
绿化率： 30%
容积率： 9.70
规划户数： 378
产权年限： 70年
物业类型： 住宅
总户数：378 户
交付标准：毛坯
物业费：2.8元/㎡/月
物业管理公司：德华物业
车位配比： 1:1
车位： 地上车位数378 ； 地下车位数378
*批交楼时间：现楼，*终以客户购房合同约定时间为准；
在售户型面积： 2+1 房 2 厅 2 卫约 102 ㎡，3 房 2 厅 2 卫约 101-130 ㎡，4 房 2 厅 2 卫约 127 ㎡，5 房 2 厅 3 卫约205 ㎡。
价值
【地段】 ：
越秀区，作为广州建城 2200 多年从未迁移的城市*，是广州的政治、文化，广府文化的发源地。商业发达，区域经济密度将近 100 亿元/平方公里，稳居全省*、全国第三。拥有好的公共服务，坐拥执信中学，汇集中山一院、省人民医院等全市近 1/3 三甲医院，是广州*宜居的区域。且所在的环市东片区作为*发展区域，更新改造方案已启动，将为产业提 供新的空间载体，打造集商务*、精尖产业于一体的广州*活力区。未来城市空间*将重新定义环市东-淘金片区的商业名片价值。
【配套】 ：
小区自有配套广州一间公办外语特色学校——广州市华侨外国语学校（淘金校区），广州市华侨外国语学校的初中部连续 14 年中考成绩位居越秀区。
【无敌景观视野】 ：
拥有越秀区极其罕见零楼距 + 宽山景景观资源。半山之上，地势优点明显，南向俯瞰城央CBD繁华盛景，北向赏白云山麓湖美景，兼容繁华与自然，领略优美景观；除此之外，业主可享受越秀区极为罕见的超 4000 ㎡园林社区氛围景观。
【超成熟配套】 ：
项目尊享环市东国际生活共同体成熟生活配套，购物、医疗、餐饮、办公、悠闲配套一应俱全。
【现楼发售】 ：
所见即所得，现楼看到的买得更放心。
周边规划
地铁：铁 5 号线淘金站 B 出口；农讲所、东山口、淘金、小北、区庄、黄花岗、烈士陵园、广州华泰宾馆、广视宾馆、广州东山宾馆。
公交：10、 245、247、546 等。
自驾：项目周边南连环市东，北接恒福路、内环。向东畅达珠江新城 、天河北等区域，瞬达太古汇、天环广场等繁华商业旺地。
教育设施：广州市华侨外国语学校，3间市属中学（ 执信中学、广州二中、广大附中）、 3间区属中学（ 培正中学、 十七中、省实越秀中学），广州开放大学、中山大学(北校区)、中山大学(北校区)-法医鉴定、广州市建筑集团有限公司教育*、广东省教育厅学历认证*、津桥外语培训*(中山三路店)、中共广东省委党校、EF英孚教育青少儿英语(广百百货东山店)；
医院：广东省人民医院、中山大学附属*医院、广东省第二中医院、广东药科大学附属医院、中山大学附属肿瘤医院、广州市第八人民医院(东风院区)、中山大学中山眼科、南方医科大学皮肤病医院、广州市越秀区妇幼保健院、中山大学光华口腔医学院附属口腔医院-口腔急诊；
购物：宜安广场、北园茶庄(小北路店)、广东益民服装城、新兴兴货仓商场、兴群超市、佳家超市(佐汇018店)、长腰岭超市、苏宁易购(区庄店)、淘衣站、晨光文具(金贵店)；
公园：广州市麓湖公园、广州雕塑公园、百岁坊公园、淘金口袋公园、蝌蚪公园、周文雍与陈铁军雕像、黄花岗公园-休息廊、动物园、黄花岗公园、麓湖公园；
