广州市规划和自然资源局发布的《广州市2024年建设用地供应计划》详细列出了各类用地的供应计划，其中住宅用地供应计划尤为引人关注。根据该计划，2024年全市住宅用地供应计划为595公顷，占计划总量的20%。这一计划反映了广州市对于住宅用地需求的精准把握和合理规划。
在住宅用地中，商品住宅用地占据了主导地位，计划供应501公顷，占住宅用地供应计划的84%，占计划总量的17%。这一数字不仅显示了广州市对于商品住宅市场的重视，也体现了其在满足市民居住需求方面的决心。
此外，非商品住宅用地计划供应94公顷，占住宅用地供应计划的16%，占计划总量的3%。虽然这部分用地的供应量相对较小，但对于满足多元化居住需求，如保障性住房、租赁住房等，仍具有重要意义。
从供应计划来看，南沙区、黄埔区、白云区、增城区、花都区、天河区、从化区、番禺区、荔湾区和海珠区均有涉宅地供应，而越秀区则无供应。其中南沙区供应的15宗地尤为引人关注，特别是横沥供应的4宗地块，其中2宗为地铁上盖，预计将吸引众多开发商的关注。
总的来说，广州市2024年建设用地供应计划的发布，对于促进广州市土地市场的健康发展，满足市民的居住需求，推动城市经济的持续发展具有重要意义。同时，各区域供应计划的差异也反映了广州市在城市建设和发展中的差异化策略。
然而，关于今年所供应的地价会是多少，目前还无法确定。这需要根据市场情况、政策走向以及开发商的竞拍情况等多种因素来综合判断。但可以预见的是，随着广州市城市化进程的加快和人口的不断增长，住宅用地的需求将持续旺盛，土地市场的竞争也将更加激烈。
因此，对于有意参与土地竞拍的开发商来说，需要密切关注市场动态和政策变化，制定合理的竞拍策略，以争取获得更多的优质土地资源。同时，对于购房者来说，也需要关注土地供应计划的变化，以便更好地把握市场趋势和购房时机。
