保利地产不仅在业绩上表现出色，其战略布局同样引人瞩目。去年，保利积极拿地，拿地金额高达约1359亿，显示出其强大的资金实力和扩张野心。
在广州，保利地产更是成为了“三冠王”。去年，该公司在广州成功拿下7宗宅地，覆盖天河、海珠、荔湾、白云、番禺、黄埔等多个核心区域，总建筑面积累计约82.8万平方米，总买地金额近200亿元。现在这些项目即将入市！
保利华创都荟天珺：珠城东核心地段的全新奢宅
保利华创都荟天珺，作为天河员村项目的案名，注定要成为2024年广州豪宅市场的一颗璀璨明珠。其优越的地理位置，位于珠城东核心地段，紧邻马场，使得这个项目成为了该区域内唯一在售的全新奢宅。
而在户型设计上，保利华创都荟天珺同样不落人后。主打约157-257平方米的四房设计，纯千万级豪宅，无论是面积还是格局都足以让人心动。最快3月初入市，相信届时将会引起一阵抢购热潮。
除了产品本身，保利华创都荟天珺在营销上也颇具创意。将打造影院酒吧式体验中心，预计3月7号左右开放。这种去售楼部化的设计，让人们在品鉴房产的同时，还能享受到品酒、抽雪茄的全新体验，无疑增加了项目的吸引力。
保利荔湾东沙项目：江景豪宅的新标杆
保利荔湾东沙项目，作为保利地产在荔湾区的又一力作，同样备受期待。这个项目占地约8万平方米，是第四批供地中最大的地块，地价高达约82.8亿。预计今年下半年，这片土地将孕育出的新盘将正式入市，为广州的房地产市场带来新的活力。
项目总建面约32万平方米，将被打造成集住宅、商业等一体的*综合体。这一规划不仅彰显了保利地产对于城市发展的远见，也体现了其对于居住品质的*追求。作为保利新一代江景豪宅，这个项目无疑将为广州的豪宅市场树立新的标杆。
保利滨江和著：番禺新光西的*新选择
在保利地产的众多项目中，番禺保利新光西项目也正式揭开了神秘面纱，暂定名为“保利滨江和著”。作为保利全新“和著”系在广州的首发盘，这个项目被寄予了厚望，计划打造成保利番禺的最*项目。
项目规划了4栋楼，总户数372户，配建了一所幼儿园，充分展现了保利地产对于居住环境和社区配套的重视。而这些仅仅是冰山一角，项目的亮点可谓“一箩筐”。
作为万博唯一的270°环幕江景盘，保利滨江和著为购房者带来了*的江景视野。更令人惊喜的是，高达80%的户型都能享受到这一绝美江景。此外，项目的使用率也超过了100%，这在同类型项目中并不多见，充分体现了保利地产在产品设计上的用心和创新。
在户型设计上，保利滨江和著提供了约90/120/140平方米的三四房选择，无论是刚需改善还是*买家，都能在这里找到心仪的房源。这无疑为选择在万博置业的购房者提供了更多元、更高品质的选择。
保利燕语堂悦：保利海珠东方红项目的璀璨新星
保利地产再度惊艳广州市场，其海珠区东方红项目正式命名为“保利燕语堂悦”。这一新项目不仅继承了保利一贯的高品质，更在设计和配套上展现出了全新风貌。
保利燕语堂悦共规划了7栋住宅，并配建了一所24班小学，旨在为居民提供一站式的居住体验。产品涵盖了建面约90-125平方米的三四房，充分满足了不同家庭的需求。更难能可贵的是，项目拥有超高的使用率，让每一寸空间都得到了充分利用。
保利黄埔图书馆项目：老黄埔城芯的新璀璨明珠
保利地产在黄埔区的全新力作，虽暂未正式命名，但其产品信息已足够吸睛。该项目位于老黄埔城芯，紧邻5号线大沙东站，与“三馆一宫”(体育馆、图书馆、文化馆、少年宫)紧密相连，地段优势不言而喻。
作为保利“和”字系的新成员，该项目总建筑面积约16.2万平方米，规划有约1500户住宅。产品涵盖80-158平方米的三四房，多样化的户型设计满足了不同家庭的需求。无论是刚需还是改善型购房者，都能在这里找到理想的住所。
保利琅悦：花都核心区的品质新标杆
保利地产再度出击，携手花都体育中心地块，打造花都首个住宅项目——保利琅悦。这一项目不仅占据了花都区政府板块的核心地段，还紧邻双地铁线路，交通便捷性不言而喻。保利琅悦的出现，无疑将为花都区的房地产市场注入新的活力。
项目规划了7栋16-31层高的住宅，总户数控制在约400户，保证了居住的舒适度和私密性。超低容积率2.5，纯南全T2板楼设计，使得每一户都能享受到充足的阳光和通风。户型方面，提供了约107/130/165平方米的三四房选择，专梯入户的设计更是彰显了项目的改善型定位。
保利云境：白云新城核心的品质生活新选择
保利云境，位于白云新城核心中轴，凭借其优越的地理位置和丰富的配套资源，成为了众多购房者的重点关注对象。项目距离在建的14号线二期创意园站仅约600米，交通便捷性不言而喻。同时，直线约600米即可抵达白云新城核心商圈之一——白云汇广场，购物、娱乐、休闲一应俱全。
周边3.5公里范围内更是环绕着11所大型商业综合体，如龙湖天奕、西派云峰等豪宅林立，为保利云境营造了浓厚的改善氛围和基础。这样的环境，不仅满足了居民对于高品质生活的追求，也为项目的价值提供了有力支撑。
在规划方面，保利云境同样表现出色。项目仅规划了876户住宅，采用围合式布局，打造了超过1.5万方的园林，为居民提供了舒适、精致的居住环境。同时，产品设计也*特色，约68-110平方米的三四房户型，采用“N+X”魔变设计，既保证了高实用性，又实现了大面宽的空间布局，让居住体验更加舒适。
回顾保利地产的发展历程，不难发现其成功的秘诀：稳健的经营策略、精准的市场布局以及对行业趋势的敏锐洞察。面对未来，保利地产将继续保持其扩张势头，不断优化产品结构和市场布局，为广大购房者提供更加优质的居住体验。同时，保利地产也将面临新的挑战和机遇，如何在激烈的市场竞争中保持领先地位，将是其未来发展的重要课题。
