新世界天馥是新世界中国在白鹅潭打造的一个楼盘项目,位于广州白鹅潭CBD,即将迎来全新开盘,预计推出建面70-140㎡三、四房住宅产品,厅房全部朝南。
项目位于广州市荔湾区珠江桥南侧花卉研究所西侧,均价为42000元/平,总价320万/套。
新世界天馥的产品面积段在70-140㎡之间,78m²三房两厅一卫有东北和西北两个朝向;89m²三房两厅两卫有东北和西南两个朝向;98m²四房两厅两卫,有西北朝向;107m²四房两厅两卫,有西南朝向;126m²四房两厅两卫有东南和西南两个朝向;138m²四房两厅两卫,有东南朝向。
在建面约89㎡三房中,整体空间布局使用,功能需求设计合理,做到主卧带套房,保证主卧、次卧是一个正常满足休闲的空间,并且拥有相对独立的私密性。
而在建面约126㎡四房中,南向更是达到五开间,16.7米超长南向采光面宽,迎更多阳光入室;整个户型布局方正,南北通透。
新世界天馥交通配套是比较方便的,距离地铁5号线滘口站不到300米,步行即可到达,可省去早高峰通勤珠江新城的拥挤等待和换乘时间。想要去往老西关、淘金、鱼珠等多个繁华商圈,也可快速通达。如果自驾出行,旁边是珠江大桥。
除了项目本身配备的幼儿园,在3公里范围内,还有凯粤湾实验幼儿园、真光中学附属小学、广州市荔湾区真实小学、广州市第四中学、博雅实验学校、广州市第一中学红岩学校、广雅幼儿园、广州西关外国语学校、广州市第一中学、广州市西关培英中学、西关培正小学、广州市第四十三中学、广东实验中学、广雅中学初中部等教育资源。
3公里范围内有几所医院,广州中医药大学第三附属医院(芳村院区)、广东省中医院芳村医院、广州医科大学附属第三医院、广州医科大学附属第一医院等等,能满足日常看诊需求。
至于商业配套,新世界天馥项目自身会配建商业,附近有白鹅潭雅诺广场、瑞安购物广场,步行即可到达;3公里内还有海荟城、花地好邻舍商业中心、*新天地广场、领展购物广场、盛悦广场。另外值得注意的是,新世界天馥距离珠江也很近,步行一段路就可以领略江景的美,住在高层可能望江。
总的来说,新世界天馥的配套还可以,如像交通教育医疗这些,有一定的基础。 对于总价预算在320万左右的刚需置业者而言,有了轨道交通,不用太担心交通出行以及日常通勤。