中建弘阳德信湾璟壹号项目位于广州南沙万顷沙，地理位置优越，紧邻广州地铁18号线万顷沙站、深中通道和明珠湾大桥，交通便捷。项目占地约3.2万平方米，是该片区内少有的高舒适社区。
湾璟壹号项目推出了建面积为95-119平方米的住宅户型，起始单价为2.1万/平方米。这个价格相对较为实惠，同时也提供了较大的户型选择范围。
中建弘阳德信湾璟壹号项目的95平方米三房两厅两卫户型在整体布局上紧凑实用，同时采用了一些设计上的亮点。
首先，该户型采用了竖向厅设计，这种设计可以有效地利用空间，使得整个厅区显得更加宽敞明亮。竖向厅的设计也增加了整个空间的流动性，使得不同功能区域之间更加连贯。
此外，该户型的大阳台可通向次卧，这样的设计增加了次卧的采光和通风效果，同时也增加了阳台的使用功能，可以作为休闲区域或者种植花草的空间。
另外，北向的多功能空间可以根据个人需求进行改造，可以作为额外的卧室或者书房使用，增加了灵活性和个性化的选择。
主卧除了带有独立卫浴，还采用了大落地窗设计，这样的设计可以增加采光和视野，使得主卧更加明亮和通透。
107平方米四房两厅两卫户型主要分布在中建弘阳德信湾璟壹号项目的3栋的04单元、4栋的04单元，以及5栋的03、04单元。
这个户型采用了南北通透的横向布局，这意味着整个户型可以获得较好的采光和通风效果。客厅、餐厅和主卧室位于南面，这样可以享受到充足的自然光线，同时也可以获得较好的视野。
该户型还拥有超长阳台和宽敞的大U型厨房，这些设计增加了室内空间的开放感和舒适度。超长阳台可以作为休闲区域或者种植植物的空间，增加了户外活动的可能性。
然而，三间次卧直接面向客厅和餐厅，这可能会降低这些卧室的私密性。在家庭成员需要独立空间或者有不同生活作息时间的情况下，这个设计可能会有一定的影响。
119平方米的户型拥有南北双阳台，四个开间均朝南，客厅、主卧、次卧和书房都位于南面，这样的布局可以获得较好的采光和视野，提高了居住舒适度。
此外，该户型还进行了动静分区的设计。客餐厅、厨房和书房被划分为活动区，这些区域通常会有较多的人流和活动，适合日常生活和社交活动。而两个次卧和主卧位于静谧区，这样可以提供更好的私密性和安静的休息环境。
这样的动静分区设计可以有效地满足家庭成员的不同需求，提供了更好的居住体验。您可以在活动区进行日常生活和社交活动，而在静谧区享受安静和私密的休息空间。
中建弘阳德信湾璟壹号项目周边的配套设施确实相当齐全。
首先，项目紧邻约4万平方米的地下商业和南沙万达广场等大型商圈，提供全方位的购物、餐饮、娱乐等服务，方便居民的日常生活需求。
此外，附近还有多家三甲医院，包括省中医院(南沙分院)和中山一院(南沙医院)，为居民提供优质的医疗资源。
在休闲娱乐方面，周边还有南沙湿地公园等5个大型公园，为居民提供了自然环境和户外活动的场所，打造宜居示范区。
对于家庭有孩子的购房者来说，除了项目自带的幼儿园，周边2公里范围内还规划了10所小学、4所初中、1所完全中学和1所十二年一贯制学校，提供了丰富的教育资源，方便孩子的学习和成长。
综合来看，中建弘阳德信湾璟壹号项目周边的配套设施相当丰富，能够满足居民的各种需求，提供便利的生活环境和舒适的居住体验。
