南沙站作为一个重要的交通枢纽，具备了多条高铁和地铁线路的接入，以及周边大规模商业和住宅用地的规划，确实具备了带动南沙楼市发展的潜力。
南沙站的施工正在进行中，并且地铁15号线万顷沙站已经开始建设，预计今年底土建结构将完成。
南沙站规划为14台29线，这意味着该站将具备14个站台和29条线路的接入能力。这是一个相当大规模的规划，预计将引入南沙港铁路、深茂铁路、广中珠澳高铁、肇顺南、中南虎城际等多条铁路线路。
以下是一些目前南沙站附近的楼盘，均价在1.5万/㎡-2万/㎡左右的范围内。
星河畔月湾似乎是南沙横沥岛附近的一个楼盘，目前的价格相对较低，为2.1万/㎡，比对面的横沥岛价格要低一些。这种情况下，从性价比的角度来看，"星河畔月湾"可能是一个比较有吸引力的选择。
中建弘阳德信湾璟壹号位于广州南沙万顷沙，紧邻地铁18号线万顷沙站、深中通道和明珠湾大桥，占地约3.2万㎡，是一个高舒适社区。该项目提供了建面积为95-119㎡的户型，起价为2.1万/㎡。中建弘阳德信湾璟壹号的地理位置优越，交通便利。而且，该项目的户型面积较为适中，价格相对较低，可能具有一定的吸引力。
中国铁建海悦国际是位于万顷沙板块的一个楼盘项目，是央企开发的首个楼盘。根据您的描述，该项目的整体均价为2万/㎡，性价比较高。项目提供了建面积约85-125㎡的三至四房户型，还有建面积约81-101㎡的复式美宅，以满足不同年龄人群和家庭的置业需求。
恒大集团的项目"阳光半岛"在经历了暴雷事件后，由中航信托全盘接手，并由绿城管理代建，更名为"广州阳光半岛"。2023年6月，该项目迎来了首期收楼，并且目前重新开售，起价为1.8万/㎡。重新开售的价格相对较低，可能具有一定的吸引力。
珠江源昌花园位于南沙区珠江管理区正安围地段，该地段交通便利，靠近明珠湾起步区核心CBD灵山岛尖。该板块的未来规划是为南沙自贸区提供多功能行政集创模块，包括进出口业务、外交税务、海关监控业务以及高新科技工业产业服务等。
南沙站目前处于早期阶段，周边项目的影响还比较有限。
南沙楼市想要起飞，需要更多的利好因素兑现。这是一个合理的观点，房地产市场的发展需要多方面的因素综合作用。除了交通便利和周边项目的发展，还需要考虑基础设施、教育医疗资源、商业配套等因素的完善，以及政策支持等。
对于购房者来说，除了关注楼盘的价格和产品力外，也可以考虑自身需求和投资策略。如果您希望在南沙地区购房，可以综合考虑各个楼盘的优势、发展前景以及价格等因素，选择适合自己的楼盘。
