保利四季和颂位于海珠客村板块，项目的地理位置很特殊，处于广州城市中轴最核心的2km范围，可以说地段非常优越了。但是，地段好周边的配套却有点跟不上，无论是交通还是教育，保利四季和颂的配套都算一般。
广州名副其实的城市中轴，其实仅有一条，就是以珠江新城-广州塔为核心的广州城市新中轴。而保利四季和颂正位于广州城市中轴最核心的2km范围。
保利四季和颂距离广州塔仅约2公里，每天推窗即见广州塔的美景。
项目途径广州大道南，到珠江新城只需5公里，到琶洲只需11公里。虽然距离比较近，但是，广州大道南常年塞车，所以开车出行体验并不算太好。
地铁方面，保利四季和颂最近的地铁站是8号线客村站和鹭江站，步行距离都在900米左右，这个距离不算近也不算远，走路到地铁站还是要花一点时间的。
商业方面，步行600米左右有合生广场，步行800米左右有万达广场，购物游玩选择性较多。周边有众多成熟的老小区，小区附近的小吃更是应有尽有，生活氛围浓厚。
教育方面，保利四季和颂自身没有配建中小学，周边学校有客村小学、广州市第六中学、广州市九十七中学等。根据地段划分，未来很有可能入读客村小学（具体以教育部公布为准）。
医疗方面，距离项目2公里左右有广东省第二人民医院，南方医院等众多大型甲级医院。
可以看到，保利四季和颂的位置还是很不错的，距离广州塔、珠江新城非常近，占据城市核心地段。跟地段比起来，项目的配套就显得比较一般了，尤其是教育和交通，算不上太好。
另外，项目旁边就是鹭江村，城市界面也比较差；旧改启动以后，未来城市界面将会有很大的改善，不过，就是未来短时间几年内，居住舒适度会稍打折扣。
产品方面，保利四季和颂也是用了心来设计。项目本身体量并不大，占地面积仅13134㎡，容积率3.0，密度较低，绿化率达到了35%，整体的居住环境还算不错。
从沙盘可以看出，地面层基本被绿色所覆盖，还设置有儿童活动乐园和会客厅等公共空间。二层架空层设置了社交会所与悬空泳池，再加上楼栋外立面的玻璃幕墙设计，品质感十足。
而且，项目本身就是面向改善客群，所以在户型设计上也十分高大上。有别于市面上常见的2.8-3米层高，保利四季和颂层高达到3.15米，基本达到豪宅标准，内部空间看上去也会更加宽敞。
项目主推建面约108-143㎡三至四房户型。全部户型都有100%使用率，专梯入户，板楼设计，没有正对广州大道。不过，110平户型是靠近主干道，其他户型都没有明显短板。
总的来说，保利四季和颂是一个优缺点很明显的楼盘，地段是真的好，配套是真的一般。
毕竟是位于广州的市中心，加上鹭江旧改项目的实施，未来的配套会更加成熟，居住体验感会更好。不过，旧改的实施以及落地都有很大的不确定性，这一点就看大家自己的考量了。
