珠江花城在价格、户型和教育等方面都表现良好，而且交通也即将得到改善。
之前，茅岗路北延段的建设一直停工，给业主的出行带来了困扰。然而，近日官方回应了一个好消息，表示业主们家门口的道路即将得到改善，这将对业主的出行带来便利。
这是一个积极的消息，对于居住在珠江花城的业主来说，交通状况的改善将进一步提升生活品质和便利性。
茅岗路北延段工程涉及的广物吉山仓库地块已经完成收储和一期出让工作，预计本月可以进行土地交付的工作，并且交地工作已经基本同意。
此外，涉及到储存的省煤碳工业物资公司也已经同意交出涉及道路用地，目前天河区正在与他们商讨路位移交的可行性。
一旦广物吉山仓库地块的出让工作完成，茅岗路北延段的建设将再次提速。
茅岗路北延段目前的现状是岐山路，计划将其改造成双向6车道的道路，整体呈南北走向，经过珠江花城小区东侧，连接广园快速路。原计划是在2021年9月开始动工，并于2022年完工。
这条道路的改造将为珠江花城的业主和周边居民提供更加便利的交通条件，减少拥堵问题，提高出行效率。
茅岗路北延段的建设目前仍然是岐山路，而未能按原计划改造成双向6车道的道路。
地块收储可能对茅岗路北延段的建设产生了影响。有时候，涉及到不同级别的国企合作，协调和推进工程可能会面临一些挑战和延迟。
对于珠江实业来说，有时候确实会面临一些超出其控制范围的问题。然而，一旦地块收储工作顺利完成，并且华润作为吉山项目的开发商加入到修路队伍中，茅岗路北延段的建设将受到很大的利好影响。
此外，最近茅岗路-吉山路口封路进行道路工程改造，这也是为了进一步完善交通条件和道路设施。
这些是珠江花城业主的好消息。
首先，黄埔区大田山路西延线市政道路的动工对于珠江花城业主来说是一个利好消息。这条道路的西延线与茅岗路北延线相接，可以直接通往地铁七号线二期的姬堂站。这将为珠江花城业主提供更便利的交通选择，缩短到达地铁站的时间，方便他们的日常出行。
另外，鱼珠隧道的二期工程预计将于明年动工，建设年限为2024年至2027年。一旦鱼珠隧道二期建成并通车，它将大大缩短珠江花城业主前往黄埔区和海珠区的跨区通勤时间。这将为业主们的工作和生活带来更多的便利。
这些交通项目的建设将为珠江花城业主提供更好的出行条件和便利性，同时也将促进该地区的发展。我们期待这些项目的顺利进行和早日完工，为居民们创造更好的生活环境。
吉山村旧改作为广州市2023年的重点项目之一，显示了官方对该项目的重视程度。一旦吉山村旧改完成，将对该片区产生三个重大影响。
首先，吉山村旧改将提升该片区的颜值。通过建设生态公园、儿童公园、铁路公园和道路扩建等项目，该片区的整体环境将得到改善，焕然一新。
第二，吉山村旧改将推动产业升级。根据此前公开的招商文件，合作企业需要引入世界500强投资的1个，或者全球200强、央企或中国500强、上市公司(包括新三板创新层和精选企业)控股公司2个，或行业榜单及创新型榜单企业控股公司4个。这将为该片区带来更多的优质企业和投资，推动产业的升级和发展。
第三，吉山村旧改将进行配套设施的大规模升级。改造后，将新增幼儿园、小学、名校附中、优质三甲医院等配套设施，提升该片区的配套成熟度。整个片区的配套设施的完善将使周边项目直接受益。
据公开资料显示，吉山旧改传闻将由广州城市投资控股集团(广州城投)接手，并且其公司股权已经质押给城投。这表明吉山旧改传闻大概率是真实的。根据您提到的广州城投接手黄埔庙头旧改后的进展，可以看出吉山旧改的未来值得期待。黄埔庙头旧改方案通过后，已经正式开工，项目进展如火如荼。
总体而言，吉山村旧改的启动将为该片区带来颜值提升、产业升级和配套设施的大规模升级。这将为周边居民和项目带来更好的生活和发展环境。
珠江花城的成交量一直保持高位，克尔瑞数据显示，今年1-11月，珠江花城成交359套，位列天河区前四。这表明购房者对珠江花城的认可度很高。
珠江花城的吸引力在于其丰富的教育资源和完善的商业配套。该项目自带幼儿园、托儿所以及体育东教育集团均和小学，并且已经开学。在1公里范围内还有执信中学，满足了购房者对于教育资源的需求。此外，珠江花城的商业配套也非常完善，华润万家、麦当劳等商家已经开业，购房者可以直接享受到成熟的配套设施，无需等待。
购买珠江花城的新房，不仅可以享受到成熟的配套，而且价格上也很划算。项目在售76平米至140平米的3+1房至5房户型，是天河东市场为数不多的小户型产品之一。性价比很高，而且还有促销专场，390万起就可以购买。这样的优势吸引了众多买家的关注。
总的来说，珠江花城凭借其优越的教育资源、完善的商业配套和具有竞争力的价格，吸引了购房者的青睐。这也说明了该项目的品质和价值得到了认可。希望珠江花城能够继续保持良好的发展势头。
