据不完全统计，12月广州至少18个项目有推新动作，包括开盘、加推、开放营销中心等。
其中9个为全新盘，中心、外围都有得选，最低1字头可上车。
一起来看看具体情况↓
中心区域
中心四区年底共有6盘推新，其中4个是全新盘。
与以往不同的是，常年交白卷的越秀，这次久违有新货上市。
万科瑧樾府，计划在下个月的中旬开放售楼部，预计同步开卖。项目规划36层高的单体楼，首推建面约105-175㎡三至四房，2梯4户设计，总货量115套左右。虽然是单体楼，但项目就位于农讲所附近，学铁商配套齐全，特别是一路之隔便是省实本部，吹风价去到10万+就不难理解了。
与越秀相反，下月供应挂零蛋的竟然是天河，仅1盘开放营销中心。
华润置地天河润府，位于天河岐山路，前身为今年7月华润拿下的吉山仓地块。项目规划12栋32层住宅，主要为两梯五户设计，将首开2、3、4栋，涵盖80㎡三房两卫、87㎡三房两卫、112㎡四房两卫和128㎡四房两卫等4个户型，吹风价约6.5万/㎡。值得一提的是，项目与珠江花城仅一路之隔，户型、价格段也相似，珠江花城或迎来最大对手。
海珠12月则是两盘加推，两者均位于琶洲核心区。琶洲南TOD加推最后一栋小户型7栋，三梯三户设计，涵盖140㎡、220㎡两个面积段，吹风价13-15万/㎡。
广州地铁地产珑璟台，即将加推4栋产品，推出120-195㎡四房户型，使用率可达100%。
荔湾方面，花地湾将迎来大激战。今年6月成功出让的紫兰苑和蕙兰苑地块，均传言要在12月开盘。
较早出让的紫兰苑，由中海拿下，现名中海浣花里，目前已开放销售中心。项目规划3栋45层楼宇，预计首推1栋，产品为71-108㎡三至四房，吹风价5万/㎡左右。
而蕙兰苑则由保利收入囊中，目前开放了样板间。首推规划规划4栋32层住宅，首推2栋，户型为71-87㎡三至四房，吹风价4.5-4.8万/㎡。
两个项目离很近，楼面价都是2万多，户型也都是偏刚需，注定要迎来一场恶战。
外围区域
外围区域，12月新货主要集中在白云、番禺和增城。
白云两个全新盘即将开放销售中心，分别为国贸云上和云筑上品。
国贸云上将于今天举行产品发布会，预计年底开放销售中心和样板间。项目源于今年5月成功出让的嘉禾望岗地块，规划6栋32-33层楼宇，户型涵盖85-143㎡三至四房，据传得房率超100%，吹风价5.5万/㎡。
云筑上品则是广州地铁在今年7月拿下的设计之都三期地块。没错，就是刚刚办完草莓音乐节那里。项目规划5栋30-32层住宅，首推A1栋4个户型，分别是89㎡三房两卫、105㎡四房两卫、122㎡四房两卫和138㎡四房两卫，而且跟前者一样，将得房率卷到100%以上，吹风价5万/㎡。
番禺的全新盘路劲美的隽樾府，已经在我们的推文中待了3个月，目前已经开放售楼部。
项目位于番禺区府板块，规划4栋32层高的住宅，首推5栋，货量124套，建面约87—132㎡的三至四房。吹风价在5万/㎡左右。
越秀万博瑞麓府，*11栋已经取得预售证，预计下月开售，总共29层，货量108套，户型为253㎡大平层，目前在售均价约4.9万/㎡。
增城也将迎来两个全新盘。
珠江博悦庭，位于增城老中心的荔湖新城板块，作为广州首批土拍地块，项目早在去年已经开放营销中心和样板房，但一直迟迟未传出开盘消息，有机会在年底冲刺开盘吗?
建鑫荔棠雅苑，位于新塘TOD板块，项目首推56-131㎡一至四房，3梯7户或4梯8户设计，吹风价1.8-2万/㎡。
