珠江海珠里，一个藏在海珠西的“宝藏”楼盘，不仅近海珠万科里，而且还是妥妥的准现房，周边配套丰富，生活便利。最重要的是，珠江海珠里单价仅5万元/㎡，总价400万起就能买海珠三房，对刚需来说吸引力十足。
地处海珠西老城区的珠江海珠里，优点十分明显，周边配套丰富成熟，生活非常便利。
项目近海珠万科里商圈，步行即达。海珠万科里集运动健身、购物、美食、电影、家居、亲子等多种业态于一体，主力品牌有优衣库、海底捞、百佳超市等，解决周边居民生活需求。
此外，珠江海珠里还临近江南西商圈，两站地铁即到富力海珠城，这里业态丰富，集小米、瑞幸、周大福等时尚品牌，美食、娱乐、休闲、购物轻轻松松安排上。
小区周边环绕多条地铁线，目前最近的是2号线江泰路地铁站，步行距离大概在1.3公里。除了2号线外，还有8号线、广佛线，以及在建的10号线和11号环线。
其实，海珠很多优质的配套都集中在海珠西。珠江海珠里周边还有丰富的医疗配套，广州医科大学附属第二医院，南方医科大学口腔医院等多家优质医疗资源就在小区附近。
值得一提的是，珠江海珠里还有一个非常大的优势，那就是准现楼。
比起遥遥无期的现房，准现楼确定性更高，所见即所得，而且能够更快收楼入住。不怕烂尾，不怕货不对板，也能够省下租房的钱，安全性更高，真正做到交付有保障。
珠江海珠里的产品面积段也非常丰富，涵盖建面约75-129㎡二至四房，整体刚需偏改善。
项目打造的约75㎡两房小户型产品，户型紧凑实用，也给刚需客群一张上车海珠的门票。
75㎡两房户型为竖厅LDK一体化设计，让客厅、餐厅、厨房共处一个开放空间内，空间更加通透敞亮。景观阳台视野豁然开朗，足不出户饱览广州优美天际线。
说完了优点，再来看看缺点。毕竟珠江海珠里这个地段、这个价格，也不可能是完美无缺的。
首先就是老城区的通病，城市界面老旧。老城区的配套成熟，但是往往会熟透了，老旧窄小的街道，陈旧的设施，整体的一个居住环境，跟新发展的片区还是有很大差距的。
另外就是产权，珠江海珠里的这块地，实际上算是海珠侨燕苑的二期，侨燕苑地块1994年拿地，一期早在1999年就已经建成。这样算起来，产权已经缩水了将近30年。
整体来说，珠江海珠里的优缺点都非常明显，能不能买还是要看自己的需求。如果说不介意周边环境和房子产权问题，那么400万买海珠城区三房还是很香的。
