路劲美的隽樾府是番禺广场的全新盘，项目吹风价4.5-5万/㎡，总价约390万起，主推建面约87-132㎡三至四房户型，实用率最高达到110%。番禺广场作为一个发展成熟的板块，未来增量有限，更适合自住型买家。
路劲美的隽樾府位于番禺广场板块，这里是区府所在地，自带“政务中芯”属性，配套成熟。
交通上，从项目步行800米即可到达番禺广场站E出入口。1站万博CBD、2站珠江新城。
番禺广场TOD，将广州唯二的两条高速地铁18号线、22号线拧在一起，还有地铁3号线和即将开通的3号线东延段与规划中的17号线，基本可以说得上是五轨交汇。
此外，番禺广场本身也是一个超大型TOD复合型综合体，融合了中央公园、地下商业体、交通站场、超甲级写字楼等项目。
在TOD模式之下，番禺广场将被开发出约20万㎡5层地下空间，涵盖约7.5万㎡商业空间，汇集交通、休闲、餐饮、娱乐、人文等资源，潮流生活“一站式”享受。
番禺广场还汇聚了番禺区税务局、番禺区财政局、教育局、档案管理局等机关单位；以及17万㎡的永旺梦乐城、基盛万科里、奥园广场等大型商业体。
路劲美的隽樾府自身没有配建学校，但是周边有广东仲元中学、市桥东风中学、侨联中学、桥兴中学、东兴小学等学府，番禺图书馆新馆也在这。
医疗上则有番禺区中医院、番禺区妇幼保健院（何贤纪念医院）等三甲医疗单位。
总的来说，路劲美的隽樾府周边的配套都是很成熟的，而且有区府力量的加持，城市面貌也很不错。再加上，番禺广场核心区确实也没什么新盘，所以路劲美的隽樾府还是有优势的。
值得一提的是，路劲美的隽樾府算得上是番禺区第一批用上《新规》的楼盘，项目主推建面约87-132㎡三至四房户型，定位偏刚改，整体实用率高达108%-110%。
番禺广场多年没有新盘供应，路劲美的隽樾府的出现，算是解渴了周边置换改善的需求。
番禺广场虽然房价涨得慢，但是优势在于交通方便、配套成熟、居住氛围浓郁，再加上路劲美的隽樾府自身产品也非常有亮点，所以对于周边的置换客吸引力还是非常大的。整体来看，这个楼盘还是非常适合自住的。
