对于不少广州家长们来说，这条消息，绝对算得上好消息。
那就是从年头传到年尾的东风东路小学本校区改扩建终于有了新进展!
今天，广东省招标投标监管局发布了《东风东路小学本校区及广州市第二幼儿园教学楼改扩建工程施工总承包招标文件》。
那么，东风东路小学本校区将如何改造呢?小编带你一起看看~
东风东路小学本校区如何改造?
根据公告显示，该项目拟建6层的小学教学楼及5层的幼儿园教学楼，总用地面积为20743.94平方米，含地下层在内的建筑面积共约50088.40平方米。
其中东风东路小学本校区新增的主要是6层的小学教学楼。
小编特意去翻看了今年一月份的公示图，按照规划图比对了一下，发现新建的教学楼用地主要是从之前黄色的住宅用地调整而来。
东风东路小学四大校区接连改造
说起东风东路小学，素有“宇宙小学”之称，共由四个校区组成，分别是本部校区、锦城花园校区、东风广场校区及天伦校区。
这四个校区中，锦城校区与本校区合为一个完整学部，东风广场校区和天伦校区为一个完整学部。
2个月前，东风东路小学锦城校区通过改扩建，新教学楼已经成功启用。
而且通过改造，锦城校区从原本的18个班增加到了25个班。
所以，这次东风东路小学本校区改扩建，也是为了接收更多的学生入读，利好以下地段范围内的适龄学生。
东风东路学区房身价还会涨吗?
东风东路小学作为越秀区第一梯队的小学，为了孩子入读，不少家长不惜砸重金购买。
而且不少房子只要有个东风东学位，即使楼龄大户型差老破小也能卖出豪宅价。
那改造完成后，东风东路学区房身价会不会再涨呢?
小编特意去扒了这两年东风东路小学对口楼盘的房价走势，发现这两年的成交价格，仅东风广场和君汇世家这两个小区有微涨外，其他的都出现不同程度的下跌。
成交量方面是有在增加的，这也说明大家对东风东路学区房的需求还在，依然有很大的购房需求。
特别是有学位且能满足居住的房子，至少5年内，仍然是受欢迎的。
就是价格，在二手市场行情遇冷，教育公平化和教师轮岗制等的影响下，不可避免会有跌幅。
其实不止东风东路小学对口的楼盘，相似的影响，还发生在越秀区其他第一梯队小学对口楼盘，半数以上的房价都出现跌幅。
所以我们要明白一点，未来学位可能只是一种附加价值，而不会成为主导房价的主要因素，所以只有学区作为单一卖点的房子价值会被逐渐稀释。
至于学区房还能不能买，有需求的还是值得的。但是有个前提，就是要兼顾居住价值，而不是完全没有居住价值或者居住价值很小的学区房。
