10月28日，越秀明珠天悦江湾二期进行了盛大交付。
为迎接岛主们归家，项目工作人员特意在园林各处精心点缀装饰烘托交房喜悦氛围，整齐有序地迎接着岛主的归来。
越秀明珠天悦江湾广州市南沙区庙南路江灵路小学旁，是灵山岛出让的第一块住宅地块。当时被越秀地产以最高限价36.98亿元+最高配建7.65万㎡+自持25%的价格拍下。
项目总占地约12万㎡，总建面约41万㎡，容积率3.9，共规划29栋住宅，有平层、复式、叠院，约2965户，分两期开发。
在越秀明珠天悦江湾通过南沙港快速线、深中通道(在建)以及地铁4号线、15号线(规划中)、18号线(在建)、22号线(在建)，直达广州东站和广州市中心及周边城市。
另外广深高铁，从南沙庆盛站就可以到达深圳北站，可直达香港。目前，南沙还成为广州第二个拥有机场的区域，可以快速通达周边5大国际机场。
在越秀明珠天悦江湾周边，湾区实验学校、江灵路小学、广州外国语学校附属小学、广州市湾区实验幼儿园等优质教育配套环绕。并且在广州市政府的规划利好之下，加快了灵山岛九年一贯制学校等项目建设，将于2020年形成规模。
为打造大湾区医疗卫生新高地，广州市政府引进一批国际优质医疗资源，加快了中山大学附属第一(南沙)医院、广东省中医院南沙医院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、中山大学附属(南沙)口腔医院等的项目建设。
越秀明珠天悦江湾周边林立的商业配套也十分齐全，4万㎡地下商城、购物中心、大型超市、步行街、各大餐饮品牌、电影院，出门即可满足业主吃喝玩乐购等各种需求。
越秀明珠天悦江湾分为三大户型，80-95㎡平层及复式星级资产，以宽阔空间，致敬非凡的人生尺度;135-175㎡三代居高层洋房，承载温馨之家每一刻的幸福时光;135-160㎡臻藏六叠院，惊艳亮相国际金融江湾，筑就岛居范本。
88-90㎡平层三房两卫
①88-90㎡三房两卫，小面积/低总价/大空间，高赠送空间;
②玄关-餐厅-客厅-阳台连贯一体式，充足通风采光，动静分区;
135㎡双主套四房，四开间朝南
①一梯一户，超低居住密度，尊享生活静谧;
②双主套四房三卫，四开间朝南，通风对流;约6.6m大阳台，南向*采光
③主卧尊享约4㎡步入式衣帽间，拥有更大储物空间奢享专梯，双大堂分流入户，归家峰层礼遇;
178㎡双套间四房，一证两户，三代同堂
①一梯一户，超低居住密度，尊享生活静谧;
②独立双居室，副居室厅/厨/房/卫齐全，可做长者居室;
③约10.2m南向大阳台，五开间朝南，通风对流，*采光;
④主卧约2.9m大飘窗，饱览园林景致
80㎡复式三房三卫
三房双主套空间，约140%*使用率
附带入户花园入门消杀保卫家人健康 约5.6m阔景阳台尽享岛尖风光 上下动静分离，私享层次生活空间
94㎡复式三房三卫
①约建面94㎡三房三卫复式，岛内唯一;
②上下动静分离，上层舒适家居，下层宽奢阔厅，近127%超高使用率，更多专属空间;
③约6m奢阔客厅，约5.4m大阳台，纯南向拥揽主题园林，尽享生活惬意;
④首层双厅相连，基本无承重墙分割，空间灵活多变;
真正的宜居之园，必然将景观与生活唯美融合。明珠天悦江湾，从景观结构到功能分区，营造更人性化、更全面的生活场景，重构人居与自然的舒适距离，让住在这里的每一个家庭成员，都能找到自己的快乐天地，启幕“与光同行”的美好日常。
