2022年10月，被高新集团底价收入囊中的CPPQ-A4-4地块，案名定名“高新仕林苑”。项目占地约10万㎡，总建筑面积约40万㎡，涵盖建筑面积约100-210㎡全南向多种户型。项目分两期开发，目前南北地块均已动工。
高新仕林苑，位于广州市黄埔区长岭居萝岭路以东、长贤路以南。
项目占地约10万㎡，总建筑面积约40万㎡，含14栋住宅共1395户，综合容积率2.3，产品涵盖建筑面积约100-210㎡全南向多种户型。
此外，小区还配套12班幼儿园，1万㎡妇女儿童活动中心，肉菜市场、配套商业共4500㎡。
产品上面，高新仕林苑一共设计了高达10个户型，选择空间很大。包括：
101平三房两厅两卫、114平四房两厅两卫、119平四房两厅两卫、126平四房两厅两卫、143平三个户型（竖厅四房两房三卫、竖厅五房两厅三卫、横厅四房两厅三卫）、179平四房两厅三卫、182平四房两厅三卫、213平五房两厅三卫。
现在的长岭居，新盘几乎全面改善化。比如项目旁边的开控城投云锦在售120㎡以上户型（124-186㎡），长岭雅居门槛更高，在售160㎡-280㎡的大平层。
而高新仕林苑推出的101㎡和114㎡小面积，填补了长岭居新盘产品在刚改户型上的空白。
其中，101㎡做了3房，全屋6个超大飘窗，实用率可以达到95%。这个户型主卧是南北通透的，给业主留的衣柜空间也很阔绰，它的阳台也是可以达到5.3米的长度。
114㎡的这个户型做了4房，依然是6个超大飘窗的配方，实用率高达96%。主卧做了270°转角飘窗，客厅阳台5.4米，观景视野更好。
至于最大的213㎡五房户型，实用率超过了100%。全屋做了6个“全景”大飘窗，三卫双主套，主卧是带独立书房的豪华套房设计。实用性和舒适度都兼顾了。
高新仕林苑位于黄埔的长岭居板块，临近21号线长平地铁站，步行大概1.1公里的距离。更近的轨道交通站点是黄埔有轨电车1号线羌洞站，步行距离仅300多米。
教育资源上，项目3公里范围内有北师大广州实验学校、长岭居小学、广铁一中铁英小学、广铁一中铁英中学、南方中英文学校等多所师资不错的学校，孩子教育基本不用担心。
医疗上，除现有的广州医科大学附属妇女儿童医院外，还有在建中的前海人寿广州国际医院。
项目周边甚至整个长岭居其实都没有什么大型商业，但地块一路之隔有在建中的约8万㎡商业mall长岭梦世界，建成后，未来周边业主的购物娱乐也会更加方便。
总体来看，项目周边已初具生活氛围，交通、教育、医疗条件都比较优越。价格方面，高新仕林苑楼面价是18744元/㎡，周边一手新盘均价约4.5万/㎡，二手房挂牌均价约3万/㎡。
