荔湾老芳村板块的保利越秀天启，将在11月30日交付1#，预计共194套房源，主力户型为建面约86-119㎡三至四房。
保利越秀天启项目紧邻沙涌地铁站，就在真光中学旁，目前在售建面约119㎡四房，均价约5万元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。
保利越秀天启项目到沙涌地铁站，已经开通的广佛线，直线距离约300米，步行大概450米，就可以1站海珠西。
经由广佛线可换乘地铁1号线、2号线、3号线、8号线，无论是去老城区、珠江新城，还是去广州南站，都很方便。
而且旁边沙涌站还有地铁11号线在建，目前土建工程累计完成66%，预计2023年开通。附近还有地铁1号线、10号线(在建中)、22号线(在建中)，算得上五地铁环绕
教育方面也是没的说，项目距离200米内，广州市真光中学和真光实验学校。
保利越秀天启享广钢广船红利，2公里繁华生活圈，汇聚4大*商圈(白鹅潭，广钢新城，广船新城，医药港)，享受*质的城市资源。即达乐峰广场、广百、西城都荟等商圈。
5家三甲医院，广东省中医芳村分院，广州市脑科医院、广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广钢医院。
保利越秀天启最后一栋住宅，*5栋望江单位开盘优先选房，面积89平三房，106平四房，119平四房大阳台东南向望江。
建面89平三房户型正对小区园林，景观视野不错。采用目前市面上的主流设计，主卧和次卧均赠送飘窗，灵动空间也可以根据实际需求打造成书房或客房，使用率高达85%，还算可观。
建面约106㎡四房户型，这个面积段就能做四房，在广州是真的少见。而且，相较于别人家的+1房设计，保利越秀·天启这个户型，是真四房设计：即便是最小的卧室，也能放下一张1.5米的床，充分考虑到居住的需求。景观也是上乘的，部分户型能望社区花园，还有部分户型能望江。
建面约121㎡四房户型，则是当之无愧的C位。6.4米的大阳台，要么朝南望江，要么朝南望花园，视野更开阔、无遮挡，这样的房子，恐怕没有人能够拒绝吧。
保利越秀天启本身到底值不值得买?
准现楼又是市中心，价格还不错、配套还不错、如果适合都可以入手!
