国贸云上，是国贸地产在广州的第二子，项目前身是嘉禾望岗北侧地块，5月底经过摇号被国贸地产拿下。国贸云上项目成交楼面价24650元/㎡，据销售透露吹风价为5.5万/㎡，预计年底开盘，可能会有惊喜。
国贸云上项目占地面积约3.3万方，总建面约10万方，容积率3.0，从项目效果图可看出共规划了7栋住宅，呈围合式布局，小区还将自建幼儿园、社区服务中心。
最大亮点莫过于其产品设计，全南向设计、超高实用率！
国贸云上将推建面约85m²、105m²、123m²、143m²三至四房，使用率可达到100-110%！
85㎡的小户型，经典竖厅，很标准的三房两卫，3个房间都朝南，保证了每个房间的居住舒适度。该户型利用了不少飘窗来拉高使用率，比如玄关+餐边柜的L型飘窗，主卧3面飘窗。
国贸云上105、123、143㎡的偏改善户型，因为有新规加持，对比周边二手户型简直是碾压。飘窗面积尽情用，卧室、卫生间、厨房、玄关，都是赠送的面积。
除了产品亮点，国贸云上所在嘉禾望岗，作为白云南北衔接的核心片区，还有几个显著优点：
1、产城融合的TOD综合开发示范区
嘉禾望岗有2、3、14号线交汇，无论去珠江新城，还是白云新城都很方便。
值得关注的是，白云区2021年曾提出中央商务区和以TOD为导向的产城融合概念，嘉禾望岗承接的是将白云新城和设计之都融合成城市新中轴的任务。
未来，白云新城、设计之都、嘉禾望岗连片开发，大量重要的市政配套和产业集聚，片区产城融合，加速产业升级，人才聚集，释放更多品质住房需求。
2、地段核心，配套成熟
商业方面，嘉禾望岗板块已有云门newpark、云悦里、金铂天地等地标，吃喝玩乐轻松解决。
而且，片区内教育资源也非常丰富。国贸云上周边有华附实验小学、培英中学（初中部）、嘉禾中学、广东实验中学（永平校区）等。孩子可在周边完成优质全龄教育。
嘉禾望岗板块，近3年聚集多家开发商拿地开发，足够说明地段、配套的吸引力，板块界面和配套升级，对项目的未来价值反哺潜力巨大。
总的来看，国贸云上凭借产品、地段方面优势，相信能吸引不少市场客户关注。
