白云万科瑧山府65套房源，开盘靠抢？

白云新城，一个充满活力和机遇的地方，近期迎来一个备受瞩目的住宅项目——万科瑧山府。

作为万科最顶配“臻”系出品，项目还没开盘就已经受到了极大的关注。

近日，万科瑧山府悄悄开盘了，据说一共卖了5.3个亿，战绩极其惊人。

本次开盘，万科瑧山府极有诚意，首发东南望山的1#，其产品为建面约111-186平户型，货量共计65套。

项目开盘价远超预料地惊喜：

建面约111-134平不望山单位，单价约7万+/平

建面约111-186平望山单位，单价约8.5-9.5万/平

这意味着，800万总价，你就有希望拿下一套房!

我们打听到，最火爆的单位是建面约111平望山户型，据说前十个摇中号的幸运儿，就有6个选了。

它，甚至还有人因为没拿到黄金楼层，心有不甘地重返售楼部，打听下一次开盘。

很多人都在好奇，万科瑧山府，凭什么这么火?

一是白云区居住了很多大老板，电商、淘宝、吗，贸易等行业的大老板都居住在白云区，手里预算充足，想改善居住环境，有强烈的置换需求。

而且首选还是白云区内的楼盘，尤其认可白云新城，而万科瑧山府恰好就位于白云新城，还是最核心的地段。

二是有景观情结，想买一套能看白云山景观的房子。

万科瑧山府距离白云山很近，直线距离只有约500米。只要你能买到望山的单位，以后每天在家推开窗就能欣赏到白云山的林海风光，空暇时间跟家人去白云山爬山也是分分钟的事情，相当于把白云山当做自己家的后花园了。

三是万科瑧山府所在的白云新城拥有白云区最好的配套，甚至不输珠江新城，比如有广州市儿童公园、广州体育馆、白云国际会议中心、白云区图书馆、广东画院、凯德广场、万达广场、五号停机坪等配套。

无论是日常的逛街购物、看演唱会和体育赛事，还是参加一些重要会议，都能在白云新城实现，强如珠江新城都做不到这么全能的配套。

万科瑧山府位于白云新城核心位置，邻近白云大道、云城西路、机场高速等主要道路。

离项目最近的，是地铁2号线白云公园站，其与瑧山府直线距离仅约260米，坐上2号线，3站可达广州火车站，5站可达嘉禾望岗，世界的每个角落，都与你紧紧相连。

12号线（在建中）通车后，项目又能直达二沙岛与海珠生态城。广州新贵和old money，最终因一条12号线相遇。

除了交通便利，万科瑧山府周边的配套很能打。

商业方面，有凯德广场、广州白云万达广场、5号停机坪购物广场、无限极广场、兴发广场、时代商业中心、粤海置地广场以及千乐汇广场，日常购物休闲选择很多。

教育配套方面，广州培英中学附属小学距离项目最近，只有200多米，如果按照就近原则，项目很有可能是对口该小学。

另外，项目周边还有广东培英中学（白云新城校区）、广东实验学校（云城校区）、景泰小学等学校，教育资源还挺丰富的。

医疗配套方面，有广东省第二中医院（白云院区）、广东省第二人民医院（民航院区）、广州市白云区妇幼保健院（机场路院区）和景泰医院等医院。

公共配套方面，白云新城有广州市儿童公园、广州体育馆以及广州白云国际会议中心等标志性公建配套场所，并且都在项目一公里范围内。

万科瑧山府项目打造3栋20-22层中高层，2梯3户/4户，坐北朝南一字布局，互不遮挡。

值得一提的是，万科瑧山府首推的1号楼3-15层为2梯4户设计，有3户是115㎡3+1房户型，有西南朝向和东南朝向可选。

还有1户是138㎡3+1房户型，西南朝向。

16-20层则是2梯3户设计，其中有1户是193㎡户型，而且还是东南朝向，可以直接看白云山景观。

193㎡户型是面积最大的户型，而且数量很*，首推只有5套。

先来看看115㎡户型，3+1房布局，+1房有一大半的面积属于阳台报建，不计入建筑面积，相当于赠送面积，可以提高户型的使用率。

从户型图可以看到，115㎡户型的客厅跟其中一个房间打通，形成了一个开间约5.7米的LDKB空间，空间感很阔绰。

138㎡3+1房户型则是在115㎡户型的基础上做了升级，近14米的四开间朝南，通透性非常好。

主卧做了南北对流设计，还在飘窗位置预留了衣帽间的空间，为的就是提高户型的使用率。

另外，+1房面积接近9㎡，可以当做一个卧室来使用。

193㎡户型是面积最大的户型，而且数量很*，首推只有5套。

无论是从地段、品质还是价格来看，万科臻山府都是天花板级别的作品，对于想要跳级置换的买家来说，更是不容错过的大热门。

天河海珠的豪宅供应源源不断，而万科臻山府不仅位于成熟CBD中心，周边也难有新房供应。首推货量65套，门槛不到千万，为预算不足的购房者提供了难得的机会。

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