目前，广州荔湾区在售的一手楼盘供应体量大，无论是刚需还是改善置业，都有较广的选择余地。荔湾在售的一手楼盘价格普遍在4万/m²以上，仅有越秀天瀛均价是3字头；白鹅潭板块江景楼盘均价达到8-9万/m²。
从统计的表格可以看出，荔湾区在售新盘类型丰富。无论是小面积的刚需户型还是改善大户型，望江or不望江的户型都有，入手门槛从300万到1000万+不等。
对于那些想置业荔湾区的客群而言，都能很好地满足他们的要求。
例如老荔湾一带，力迅西关雅筑、珠实西关都荟等盘，周边交通、商业配套一应俱全。两盘在售的产品总价区间，小户型500-600万/套有成交，大户型也是迈入了千万级别。
白鹅潭一带豪宅扎堆。如白鹅潭悦府、广州幸福湾、滨江上都、星河江缦等，都是千万级的望江大平层。
花地湾一带，万汇天地曦府、万汇天地朗庭总价在600万左右；保利锦上印则为低密宜居产品，主要面向改善群体。
接下来，花地湾全新项目中海浣花里、保利和颂即将面市，待项目面市，则与万科项目形成三盘“正面刚”的局面。
整体而言，荔湾区作为中心四大城区之一，无论是从整体规划、地理位置以及各项配套上来说，相对于外围区而言，也会显得更优。再加上荔湾还是限购区，所以价值点也强得多。
那么，荔湾哪里买房比较便宜呢？
可以看到，荔湾区在售新盘整体的房价不算低，单价基本都在4万/m²以上，仅有的一个3字头是越秀天瀛，项目位于广佛交界处，已经算是边缘板块了。
上车门槛比较低的几个项目，例如保利和悦滨江、珠江广钢花城、力迅荔筑、力诚榕诚湾等，总价在300-400万之间。因为这几个项目都有小户型，所以整体上拉低了总价。
想要在荔湾买便宜一点的楼盘的话，目光可以集中在花地湾板块。接下来准备入市的两个项目，中海浣花里和保利和颂，都是主打刚需极致户型，定价4字头的话，300万左右就能上车了。
