根据天河区目前在售的一手楼盘房价来看，想在天河买房，总价最低门槛在450-500万。以广园快速路为界，广园快速路以南的天河住宅全面步入千万级，广园快速路以北的几个楼盘，总价450万起步，适合刚需上车。
目前，刚需想要上车天河，最合适的选择就是天河东的几个新盘。比如华润置地天河润府、中建天河精诚壹号、珠江花城等。这几个楼盘性价比都很高，可以看看。
1、华润置地天河润府
今年7月份，华润底价45亿拿下天河吉山仓地块，算上投资30亿无偿配建广州市重点工程（南沙全民文化体育综合体），折合楼面地价约3.8万/㎡，即华润置地天河润府。
项目配建有1所9班幼儿园，1所36班九年制学校。吉山仓地块含有商业地块，这次华润拿下旁边008、010地块，有望带来万象系商业，弥补板块内大型商业的不足。
天河润府规划12栋32层住宅，两梯五户设计，将首开2、3、4栋，建面约80-128㎡三至四房。
价格方面参照珠江花城，天河润府首开或有5字头价格，500万以下预算也有得选。
2、中建天河精诚壹号
天河区育新街地块在去年第三轮土拍流拍，第四轮回炉重拍，被中建+广州天投+天科置业以20.67亿拿下，成交楼面价3.23万/㎡，即中建天河精诚壹号。
项目紧挨火炉山森林公园和东大湖，居住环境有山有水，生态资源非常不错。
精诚壹号占地3.2万㎡，受岑村限高因素影响，项目容积率只有2.5，建筑密度30%，规划了10栋小高层，层高均为13层，每栋楼高控制在40米之间，算得上是低密景观洋房。
户型有约78㎡三房两卫、约89㎡、118㎡、140㎡四房两卫。单价5.5-6.3万/㎡，500万以内就可以入手。
3、珠江花城
珠江花城也不算是新盘，已经卖了几年了，非常热门。配套齐全+价格友好，所以很受欢迎。
作为开发多年的大盘，珠江花城内部配套非常齐全，社区内部的商业街已经开业，而且已经有业主收楼入住，生活氛围成熟。项目配建体育东教育集团均和小学，还有幼儿园和托儿所。
项目在售五期，主推建面约88㎡、140㎡、194㎡3+1至5房，均价5-6.7万/㎡，500万有得选。
说到最后，天河东这些适合刚需上车的项目，都有一个通病，那就是不近地铁，位置也比较偏。不过，这个价格在天河有得选算是很不错了，也不能既要又要。
以上三个楼盘各有各的优势，要么配套好、要么环境好，至于怎么选，就看自己的需求了。
