大学小筑位于大学城，西侧为广东工业大学校区，东侧一路之隔为岭南印象园，南眺珠江后航道。
项目是由洋房和别墅组成，仅291套单位，容积率仅2.67，比较私密纯粹。
小区内部打造了中式禅意园林，与周边环境和谐相衬托，居住环境较为舒适。
不过值得一提的是，项目一线临江，栋栋南向望江，这也是主打的卖点
而这一次推新的是180㎡~270㎡，单价8字头起，最低总价约1600万，不过重点是项目方是有要求的，需要一次性付全款。
如果您想要看板房，就需要验资500万。
交通配套：我们从大学城南地铁站(4、7号线交汇站)出来后，步行约700多米就能到达大学小筑，还有在建的7号线二期和12号线。
再加上开通的新化快速和南大干线，大学城是真正处于是一个四通八达的枢纽区，东西南北都能与多个商圈串联，如万博、琶洲、珠江新城等，出行非常方便。
生活配套：项目周边商业配套还是比较匮乏，相对近一点的GOGO新天地都在3公里开外，需要驱车前往。
项目周边的三甲有广东省中医院(大学城医院)已运营多年。
而里面的消费主体还是以学生为主，现状的GoGo新天地、广大商业中心等商场都是主要面向学生，餐饮、购物、KTV、电影院等都有，但定位偏向中低端，偏*的还是要到琶洲或万博。
教育配套：目前大学城有3所办公小学，分别是广大附小、华师附小、穗石小学(村小)，面向小谷围岛内楼盘业主、村民、高校教工子弟等电脑派位，但前两校长期学位紧张。
今年9月，广大附小新开设了位于大学城广工一路的南校区，总招生规模达到12班，比去年翻了一倍，加上华师附小5个班，名校学位相对充裕了不少。
大学小筑在售为180-270平三至四房。
1)约180平三房，2梯2户。
户型为南北对流双阳台的格局，主卧、客厅、书房皆为南向望江。
对比现在市面上的产品而言，大学小筑这批余货户型设计较为传统，多少存在些不足。
比如180平做三房，动静不分区且功能性较弱;厨房空间小，冰箱位摆放位置不合理等，户型设计仍停留在10年前。
2)约240-270平四房三卫双套房，3梯2户。
这个户型将工人房挪至北侧阳台外、工人电梯旁，形成独立的后勤动线。
主卧以及客卧都设计的双套间，主卧还配套有步入式衣帽间，可以说十分奢华了。
不过，从户型可以看到，有较多的过道面积浪费，导致压缩了双厅的开间和面积，大平层的宽敞难以体现。
总的来说，大学小筑的“重出江湖”，给想置业大学城的买家多了一个购房选择。
此次加推数量较少，均价8-9万/平，喜欢这类老妖盘的买家不一定多，也不会对中心区的豪宅市场有影响。
