人类天性亲水，选择靠近水源居住，而城市的繁荣也往往因水而兴起。
对于许多人来说，岛居生活承载着他们的梦想和向往。
然而，在广州这个大都市中，真正能实现的岛居生活并不多见，因为适合开发的江心岛非常稀有。
所以我们就将目光投向这个拥有约8.7公里优美绵长岛岸线的珍贵主城区生态岛屿，一起看看它的最新发展。
凯德双桥新作项目是位于广州荔湾老城的大坦沙岛(裕福街35号)，紧靠珠江大桥东桥，邻近荔湾中山八路板块，地理位置相当优越。
凯德双桥新作项目占地面积不大，仅有3栋33层高层住宅，总户数411户，分别是两梯四户的北塔、南塔以及两梯五户的中塔。
北塔和中塔户型有74㎡、89㎡、98㎡、113㎡二至三房，朝向都是偏南向。
其中部分高层户型可以望江，南塔户型有108㎡~127㎡三至四房，都是南向，部分楼层可以看江。
目前最新的成交价是4.6-6万/㎡，总价最低为450万元。
交通配套：项目距离地铁5号线/6号线换乘站—坦尾站仅500米，1站可到中山八、5站就是海珠广场、6站到淘金，步行10分钟可达。
若不乘坐地铁，依靠公交到市区上班也是可以的。
双桥新作距离桥中中路南公交车站仅400米，有261路、555路等8条公交途径，可到老荔湾、老芳村、越秀、白云、天河等区域。
另外未来岛内将加速形成“珠江大桥、广佛大桥一期(在建中)、如意大桥东桥(规划中)”三桥布局。
待未来建成通车后，大坦沙岛与周边区域的连通将进一步强化，形成多通道进出全岛的便捷交通网络。
商业配套：项目自带底商，周边的西凯汇广场也在招商当中;而广州医科大学附属第一医院(大坦沙院区)已落成并正式运行。
大坦沙国际健康城一期已投入运营使用，二期在*建设中，未来将为业主的健康保驾护航，提供更优质的医疗服务。
教育配套：项目紧靠沙面小学和西关广雅，其中西关广雅今年已动工，性质为公办学校，办学规模为30个班初中，计划于2024年9月开学。
还有已落地的新果国际托幼园、沙面小学(大坦沙校区)、广州市第一中学(高中部)等优质教育资源，形成了“幼儿、小学、初中、高中”全龄系教育链。
未来，全岛还将汇聚形成10所中小学、10所幼儿园的布局。
户型品鉴
74㎡，号称广州最低门槛南向江景房的户型，这次没有开样板间。
89㎡三房，三开间朝南，客厅宽敞双阳台设计，这个户型是整个项目中比较好的，预计会比较抢手。
104㎡大三房，飞机户型没什么缺点，但是入户那里有多面积没办法用，估计只能做一个杂物间，总体来说有点浪费。
90㎡的卧室分列客厅两侧，全屋仅有的一个卫生间卡在了主卧和客卧的中间，同时，厨房开外的生活阳台也是异形的，与客卧有一墙之隔。
总的来说，凯德双桥新作位于大坦沙岛，这里是广州主城区可供开发的江心岛屿。由于地理位置独特，项目拥有丰富的资源和配套设施。它的低密度建筑和城市绿洲的景观设计，使得居住在这里的人们能够享受到高品质的生活体验。
