听说广汕高铁这个月就能通车了? 有没有确切时间呢? 顺便问下，高铁开通后会不会对增城楼市有影响? 尤其是新塘那片，毕竟也是重大交通利好。
这泼天的富贵，总算是轮到增城了。
这条从2017年7月5日就动工的高铁，在6年后，终于等来即将通车的好消息。
先提前恭喜增城市民，未来出行又多一个选择。
广汕高铁什么时候开通?
据悉，昨日广汕高铁已经开始试运行，全线开通运营进入倒计时，计划本月底开通。
不过有细心网友发现，在12026购票软件上，9月23日-26日广州东站至潮汕站列车运行图调整，暂停发售。
不排除是汕尾高铁站为配合广汕高铁开通做准备，这也意味着，或许开通具体时间就定在23日。
当然，具体开通时间还是要以广铁集团官宣为准。
广汕高铁开通，对增城楼市有没有影响?
老实说，现在早已经不是“高铁一通，黄金万两”的年代了，能否带动周边房价上涨，都是个未知数。
不仅是因为高铁早在规划初期，交通红利就已经被提前透支，更因为高铁承担的只是交通轨道这个单一职能。
当然，高铁开通后可以促进“人流、信息流、资金流”的运行效率，带来可观的经济效益。但如果没有产业、商业的支撑，高铁价值必然会被“榨干”。
从这个角度来看，与其期待广汕高铁对楼市的利好，倒不如多关注高铁背后的新塘TOD。
作为东部地标，新塘TOD真正价值还没完全发挥，即交通枢纽+商务中心双核心。而广汕高铁的开通还只是个开始，未来还会有广深铁路、广中珠澳高铁新塘站联络线、新白广城际、穗莞深城际、佛穗莞城际、16号线、17号线、20号线等多条轨道交通。
届时，新塘TOD将实现国铁、城铁、地铁三轨零换乘，真正成为“三铁合一”东部枢纽中心。
最后，再提名几个能近距离享受到广汕开通红利的新盘：
广汇新世界金融中心 | 广汇尊府：
广州东部CBD+九轨交汇TOD，地铁13号线直达珠江新城，近期上新建面约92-130㎡「空中阔景叠墅」，至近天河的不限购核心资产。
广州城投禧悦府：
集*住宅、甲级写字楼、服务式公寓于一体的广州东TOD新城大型都汇综合体，目前在售建面约89-146㎡户型，均价约3万/㎡。
越秀星耀TOD：
作为广州东部CBD的城芯综合体，星耀TOD同时集合住宅、商办空间、商业、写字楼等业态，现售建面约100-125㎡的住宅单位和建面约36-65㎡商办空间。
