国庆前最后一次公布!
大家挂念的10条在建地铁，新进度来了!
根据广州地铁官方消息，7号线二期、5号线东延段土建累计进度均为99%，全线轨行区和姬堂/双岗停车场完成三权移交，预计今年开通。
另外，11号线、3号线东延段，进度也都超90%。我们先来聊聊手脚最麻溜的这4条线。
7号线二期(大学城南-燕山)进度：99%预计年内建成
7号线，串联老黄埔、科学城、长隆万博、广州南站等板块，全线途经的都是广州当下比较有成长性的区域。
二期沿线在售一手盘集中在老黄埔和科学城。
万科城市之光，在售92-140平，主流价格在460万起。
这个月A8栋放出6套特价房，92平451万/套起，120平685万/套。
中鼎珺合府和保利罗兰国际，都是双地铁线穿过，3房400万出头起步价。
科学城的大壮名城，旁边就是华附黄埔实验学校，适合鸡娃，可惜之前只剩下200+平，没个千万预算拿不下来。
好消息!从前线了解，近期楼盘又放出少量小户型，单价在5.4-6.4万/平，最小73平，总价395万可入。
如果预算不够，可以考虑星樾山畔TOD和佳大瑞园，在售的最小户型80、90平刚需够用，最低总价不到300万。
值得注意的是，新政后星樾山畔TOD小涨了点，80平入门款从275万涨到290万，有些同学可能得把握一下窗口期。
5号线东延段(文冲-黄埔新港)进度：99%预计年内建成
5号线，东西横贯老荔湾、珠江新城、金融城和老黄埔，据最新资料显示，东延段终点站黄埔新港，还预留了与东莞地铁换乘的条件。
刚需如果想进军5号线西部，只能选择接盘老荔湾或金融城20年以上楼龄的「老破小/大」。
想买一手房，眼光估计得跟着东延段走。
东延段沿线目前在售一手盘中，比较出圈的，除了城市之光，还有庙头双子星越秀TOD星航和卓越招商臻珑府，两个盘挨得很近，都主打3-4房。
前者配建小学，后者上车门槛更低。不过9月臻珑府把78平小3房底价又上调了15万，目前大约345万可入。
预算有限的黄埔粉，可考虑万科黄埔新城，距离地铁有点远，但天量供应，户型75-142平都有，最低总价260万。
11号线环线(火车站-琶洲-火车站)进度：92%计划明年建成
11号线是广州首条环线，途经天河、白云、越秀、荔湾、海珠5区，号称去广州任何地方都只需要1次换线。
预算有限、想在价格洼地淘笋，可关注老荔湾和海珠西的二手房，配套全，生活便利，剩下要纠结的就是学位和楼龄了。
沿线新盘，中产可关注中海江泰里、中旅天宸府，以及9月首开的万汇天地朗庭、保利花语和岸。
花地湾的万汇天地朗庭，首推1栋，建面约82-105平3至4房，据销售介绍，实用率都做到9成以上，比金域曦府和瑧园更加*，首开惊喜价4.6万/平起。
保利花语和岸，离白鹅潭悦府不远，楼面价3.22万/平。项目规划6栋住宅，首推1A和1B栋，建面约85-135平3至4房，定位偏改善。
预算更高、喜欢自然景观的，可考虑看江景的白鹅潭悦府、广州滨江上都，或者看海珠湿地公园的保利湖光悦色、广州地铁珑璟台。
珑璟台目前已开售，首推1#的135/142/143平4房，折后8.5-9.5万/平，135平最低1000万左右。
3号线东延段(番禺广场-海傍)进度：96%计划明年建成
3号线，由北往南承载了广州含金量最高的三大CBD，东延段沿线的番禺广场、亚运城等地，成了刚需上车3号线的最低门槛。
番禺广场的路劲美的隽樾府，即好又多地块项目，最新规划出炉，作为住宅新政后第一盘，产品创新尺度之大，你懂得。
项目规划建面约86/112/133平3至4房，全南向、大开间、大阳台、高拓展各种「偷面积」手段全用上了，实用率高达110%!
亚运城，近期项目新推建面约88-227平产品，天珑组团在清盘，总价235万起，即可抢住铁一名校旁!
除了以上4条进度最快的新线，剩余6条在建地铁计划在明年开通。
沿线一手盘已经逐个给同学们在地图上标出来了，丰俭由人，可自行对号入座。
10号线(西塱-石牌桥)进度：77%计划明年建成
13号线二期(朝阳-鱼珠)进度：71%计划明年建成
12号线(浔峰岗-大学城南)进度：73%计划明年建成
14号线二期(嘉禾望岗-火车站)进度：49%计划明年建成
22号线后通段(陈头岗-芳村)进度：38%计划明年建成
18号线后通段(冼村-广州东站)进度：34%计划明年建成
