9月9日，番禺“创新经济带”——南大干线迎来全线贯通。
对于番禺来说，南大干线串联五大板块，它们各司其职，缺一不可：
南站，把握湾区流量导口、长隆乐园强大旅游IP造血、万博CBD带飞消费、大学城输送高智人才、汽车城智造千亿产能。
然而此前的番禺，各个片区单打独斗，犹如散装的乐高等待被拼起。
现在，串起番禺五大职能板块的南大干线，让番禺有了生命线，番禺向*发展按下加速键。
叠加新政效应，南大干线开通不到一周，沿线楼盘来访、成交就齐齐暴涨。
南站：有盘单周狂揽6000万+业绩
由西至东，坐落南大干线西段的广州南站板块，已率先饮到头啖汤，板块内各盘人气均肉眼可见地暴涨。
比如，承载南站板块流量变现的*足球场——广州足球公园，就在南大干线开通、还未正式对外开放及推广的情况下，单周来访已突破300+组，累计冻资超40组。
据悉，项目将主推建面约25-92㎡轻奢平层公寓、约45-95㎡百变LOFT产品，百变灵动空间，宜商宜居，颇受市场关注。
而锚定南站*改善客群的广州城投领南府，新政叠加南大干线开通，项目单周来访涨至200+组，周均成交超10套，热度还在持续攀升。
项目处于南站核心区，距离地铁2/7号线双线交汇的石壁站仅约300米，交通优势明显，目前正主推建面约98-143㎡三至四房户型，产品偏*改善。
越秀星寰TOD，上周来访暴涨，更是猛销20套，业绩傲人。
项目离谢村站非常近，大约300米，交通是主打优势，目前主推89-133㎡户型，深受不少地铁通勤族的喜爱。
陈头岗地铁站上盖的星瀚TOD，单周来访直接涨至350+，狂揽6000万+业绩。
据了解，在这里，总价370万起，即可买江景四室;总价382万起，可上车江景复式，是广州江景盘中难得一见的低门槛。
此外，位于南站核心，对标香港ICC，总投资超200亿的广州南站ICC，其住宅部分峻銮现已正式开放营销中心及示范单位。
据悉，项目首期将推售建面约162㎡四房户型，目前已启动VIP收筹，货量不多，买家蜂拥而至。
长隆万博，有盘来访暴涨100%!
作为广州南CBD的长隆万博板块，自配套大型商业体，占据城市各项优质资源，向来不乏热度和想象力。
在此背景下， 新政效应叠加南大干线开通，直接在这把火上添柴，越烧越旺。
板块内耀胜新世界广场|耀胜尊府，地段+3/7号线双地铁+商业加持，仅周末两天来访就近200组，热度*。
现场工作人员忙到脚不沾地，销售更是直言：给客户价格刚算一半，就被其它客户抢先下定了。
目前，项目最新全线加推了3-5房空间3卫平层叠墅，定制化的户型设计，做出超高的空间使用率，整体尺度都是豪宅化。
同板块的越秀万博瑞麓府，同样热度不减，利好加持下，项目光是周末2天来访就接近300台、成交高达22套，实力不容小觑。
项目主打1.6低密全板式平层，目前在售建面140㎡-171㎡四至五房;此外，项目二期中央楼尊205㎡四房，也抓住此等时机即将加推面市。
现场人气图板块内的华发越秀和樾府，上周来访环比更是上涨近三成，当周成交金额直接破亿元。
项目在售115-270㎡户型中，本周270㎡大户型成交金额对比上月周均直接暴涨100%，占比近五成。
此外，珠江铂世湾整体来访成交也呈现上涨趋势，上周来访量超250组、成交超8000万。
据悉，作为长隆万博板块的滨江华附大城，项目主推建面约108-138㎡改善户型，指定房源可享20万置业金的福利。
国际创新城，有盘2天劲销1.2亿
近年，随着规划加持、越秀不断落子，国际创新城热度也在持续攀升。
在新政+南大干线开通多重利好加持下，不少项目到访、成交都走出了加速度。
比如，抓住节点适时加推的越秀大学城星汇锦城，就创下单周来访近千、加推2天热销超1.2亿的佳绩。
项目在售建面约70-98㎡三至四空间，总价220万起步，即可上车主城区，对买家诱惑力着实不小。
越秀大学星汇城，同样掐准节点，开放了107㎡全新板房，叠加利好，创下单周来访超500人，劲销20余套的亮眼成绩!
据悉，项目在售建面约88-125㎡三至五空间，户型整体使用率超9成，颇受买家认可。
同板块的越秀大学城和樾府，热度同样不俗，上周单周来访超270台，狂揽9000万业绩，对比上月热度明显提升。
据了解，项目在售110-160㎡四房，175㎡公园环幕大平层即将上新，感兴趣的买家可以提前码住。
莲花湾：盘均单周猛销20+套
莲花湾板块，以环境舒适、背靠琶洲、产业加持、性价比高等优势，逐渐跻身番禺地缘客的新晋置业热土。
片区近两年供应多年开花，不少都是景观、学校、产品等综合素质俱佳的“种子”盘。
而在南大开线开通及新政利好等多重利好因素加持下，板块热度同样明显提升。
比如，以产品力、景观制胜的低密社区首铸·铂瑞云湾，单周成交就超过了20套，业绩可圈可点。
项目容积率低至1.97，楼栋为两梯三户设计，目前主推86-154㎡准现房(现在买年底住)，据闻均是以高标准交付，确定性强、安全感满满。
同时，板块内观海景、产品力能打的保利领秀海，也喝到了汤。
据悉，项目上周客户明显增加，买家购房意愿度加强，项目单周来访超200台，成交也是达到了20套的优秀水准。
目前，项目主推建面74-143㎡户型，总价在17X-39X万之间，吸引了不少刚需、改善买家投票。
综上可见，利好加持下，对于市场交投的促进作用较为明显，“金九银十”已颇有成色。
接下来，在新政及政策利好的持续发酵下，市场还将迎来又一波热度，当前无疑是置业的好时机。
如果有看中的项目，可以考虑适当入场。
