9月4日大湾区楼市动态-亮点好房

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【深圳·不动产】平安不动产中期净利润7.09亿元同比减少39.66%

9月3日，平安不动产有限公司发布2023年公司债券半年度报告。报告期内，该公司总营收5.42亿元，同比减少48.96%;归母净利润7.09亿元，同比减少39.66%。截至2023年6月30日，该公司总资产为1086.79亿元，负债总计600亿。报告期内，发行人资产管理业务板块营业收入同比下降58.03%，主要系投资顾问费收入、财务顾问费收入、资产管理费收入减少所致。

【广东·首套】广东各城市(不含深圳)首套房贷利率下限历史调整公布

9月1日，中国人民银行广东省分行披露了2019年10月以来广东省(不含深圳)内各城市首套房贷利率下限历史调整情况。其中，广州市自2019年10月8日至今，广州市执行利率下限水平为LPR。目前，惠州市、韶关市、肇庆市、中山市、珠海市、江门市、云浮市、湛江市、清远市、汕头市阶段性取消下限。而潮州市、东莞市、佛山市、河源市、揭阳市、茂名市、梅州市、汕尾市、阳江市如今执行的首套房利率下限为LPR-20BP。

【广州·宅地】广州黄埔知识城30.1亿挂牌2宗宅地须建设政策性住房

9月1日，广州挂牌两宗相邻宅地，位于黄埔区华附知识城校区西侧，总出让面积12.4万平方米，总建筑面积30.2万平方米，总起价30.1亿元，统一在10月9日网上限时竞价。据了解，2宗地均须建设政策性住房(已办土地有偿使用手续)，由黄埔区住房保障服务中心按3500元/方的价格回购。

【广州·亏损】广州知识城集团上半年净亏损3430万

9月3日晚间，知识城(广州)投资集团有限公司披露公司债券2023半年度报告。该公司于2023年半年度的营收为35.15亿元，同比增长35.08%;营业总成本41.18亿元，同比增长33.31%，净利润115.5万元，而去年同期则为2.06亿元;归属于母公司所有者的净亏损3430.33万元，而去年同期则净利润1.87亿元。

【深圳·人才】深圳人才安居上半年归母净利2212.31万实现扭亏为盈

9月3日，深圳市人才安居集团有限公司披露公司债券2023年半年度报告。该公司于2023年半年度的营收为6.94亿元，同比增长13.03%;营业总成本7.8亿元同比增长24.4%，净亏损1083.34万元，同比减少79.15%;归属于母公司所有者的净利润2212.31万元，实现扭亏为盈;此外，其一年内到期的非流动负债为138.27亿元其他流动负债4.81亿元。

【深圳·月报】8月深圳二手成交量上涨7%

继6-7月新房成交两连涨后，8月深圳新房市场出现回落。全市网签成交2199套一手住宅，环比下跌30%。全市二手住宅过户成交2422套，环比上涨7%;网签量3115套，环比上涨4%。相信认房不认贷的推行能逐渐助推市场上升，回到4000-5000套的稳定水平。

【深圳·交通】地铁5号线西延、8号线东延站点获批

深圳规自局发布了关于《深圳市轨道5号线西延、8号线东延站名规划》批准方案的公告。5号线西延线主要设4个站点，分别为大剧院站、东门站、湖贝站、黄贝岭站。8号线东延设6个站点，分别为盐田路站、鸿安围站、盐田虚站、大梅沙站、小梅沙站、溪涌站。

【深圳·教育】龙华12所新校今秋交付，2小学+6九年制+2初中+2高中

由龙华区建筑工务署建设的12所新建学校(校区)正式交付使用，其中包含2所小学、6所九年制学校、2所初中、2所公办全日制寄宿高中，新增学位22714个，辐射区内六个街道，给辖区居民提供了一波优质教育资源。

【湾区·政策】佛山江门9月1日起实施“认房不认贷”

继广州、深圳、东莞、惠州、中山多个湾区城市官宣落实“认房不认贷后，佛山及江门也跟上了脚步。佛山及江门宣布自2023年9月1日起，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

【珠海·学校】珠海香洲区三溪实验小学竣工!首批1100名新生秋季入学

日前，由格力集团建设管理的珠海香华实验教育集团三溪校区(香洲区三溪实验小学)正式竣工验收，首批1100名新生将于9月1日入学，该校为三溪科创城配套的首个全日制公办小学，可为珠海新增约2160个学位。切实解决园区职工子女入学问题，进而增强三溪科创城及周边产业载体的人才吸引力。