荔湾的广州和著美苑(武汉城建保利羊城食品厂项目 )即将开放展厅，项目在售建面约90多-120多㎡产品，价格待定。
广州和著美苑是：今年4月，荔湾羊城食品厂地块在竞价开始4秒以后触发封顶摇号，最终由幸运儿武汉城建拿下，折合楼面价约32200元/㎡。
交通配套：地铁交通主要通勤站为芳村地铁站，芳村地铁站未来是4轨交汇，除了老1号线，还会换乘11号线、22号线、28号线。尤其是11号线的中心区大环线，可以直接海珠、天河、荔湾几个核心区域。从芳村地铁站出发，步行就能到项目。
教育配套：项目配建幼儿园，此外，省一级康有为纪念小学、真光中学、省实荔湾学校、培英中学等顶级名校，环伺其侧。同样不输于越秀。
商业配套：最近白鹅潭的商业文体配套兑现速度显而易见，预计未来几年内，可与珠江新城等成熟CBD相媲美的*商圈将会逐步兑现。聚龙湾太古项目已于去年9月举办动工仪式，现时正在进行地面主体的建设。
医疗配套：旁边的广东省中医院芳村医院，周边广医大附属中医医院/第三医院/脑科医院、广医科大附属口腔医院、荔湾区人民医院(在建)，24H为健康护航。
羊城食品厂地块虽然不大，占地3.13万方，建面8.62万方，但容积率仅仅2.67，有一线花地河景，是有条件做做改善的。
户型配比看，115方占约一半，另外85方户型占1/4,95和135/142方户型，都不多。
142方单位，其实就是小高层独栋板楼，居于C位的2#楼。
还有少部分叠墅单位，就是4#楼了。
这个户型配比，说是定位偏改善，那还是说得过去的。
广州和著美苑项目的户型图也有泄露出来，不排除后期会修改，但也大差不差。
85平三房两卫，横厅设计，LDK，两间次卧可以打通成一个大的次卧，也算个小套房，也可以打掉一个做个饭厅，留出更大的客厅空间。
这个户型算是填补了白鹅潭地区的销售空白，周边都是做豪宅的，刚需心里苦啊。
115平四房两卫，有两种设计，一种南北对流，一种传统布局。
115平南北对流
115平传统布局
还有135平和142平户型我放出来大家自取。
135平
142平
广州和著美苑项目的户型，实际得房率据说也超过100%，是不是这样，且拭目以待。
至于大家最关心的价位，现在目前还没有吹风价，但是地价是33200元，如果乘以1.8，那就是差不多6万了。
另外，项目预计九月中旬，就会开放展示区，九月底正式开盘，目前已经在做统一登记了。
广州和著美苑项目区位来说，旁边是醉观公园，靠近地铁芳村站，小学靠近康有为纪念小学，这也是荔湾的名小了。
广州和著美苑，这个盘一开，想必近在咫尺的华润白鹅潭悦府，会感到有压力了!
