越秀滨海花城是为年轻客群打造的花young生活场，首推建面约75-97㎡住宅产品，总价约130万起。最值得关注的是，越秀滨海花城幼儿园+小学+初中全配齐，妥妥的教育学府大盘。学校都在家门口，省心省力。
过去十几年，越秀先后在南沙开发了滨海隽城、滨海悦城、滨海珺城、滨海御城、滨海新城等刚需滨海系项目。滨海花城，正是这一产品线中最新作品。
越秀滨海花城位于明珠湾灵山岛的后花园，南沙亭角板块，自驾的话非常方便，走黄阁南路两三公里就可以去到蕉门河片区。广澳高速、南沙大道也都在附近，前往市区也很容易。
而且越秀滨海花城很懂年轻人，有超乎想象的“铁商学景”配置。
1）核心商圈范围多重商业
约4公里范围内有万达广场、悠方天地等大型商业，而项目正处于商圈的辐射范围。周边还规划多重商业体，且已有实质性动作，如中海寰宇城、灵山岛约4万平地下商业等。
项目自身还配套建面约1.4万平开放式公园商业街，满足日常生活所需一点问题都没有。
2）家门口就有12年教育配套
越秀滨海花城将配建一所54班九年制学校（36班小学+18班初中）、一所12班幼儿园、托儿所，这是附近楼盘所难以比拟的优势。而且学校都在家门口，省心省力。
3）15号线近了！
项目附近规划有15号线南沙体育馆站。15号线已被写入2023年政府工作报告，南沙将全力争取，并有望列入下一轮建设。建成后，可换乘18号线，快车3站直达天河。
4）有山有水，景观资源丰富
越秀滨海花城的景观资源也非常丰富，靠近蕉门水道，可南望约580米宽（百度地图测距）的一线江景，同时北面距离大山乸森林公园不到200米。
同时，南沙将投入约8.6亿元建设约5.1公里的凤亭大道，串联沿线华宇凤凰艺术岛、南沙体育馆等建筑体，并结合堤岸造景，打造高颜值沿江景观廊道。
延续越秀“滨海”的调性，滨海花城占地17万㎡，建面50万㎡，规模比旁边楼盘大很多。
项目规划18栋住宅，分两期开发，一二期分别9栋，合计3076户，最快2025年4月交楼。
越秀滨海花城首推户型为75-97㎡三至四房，产品做得非常刚需，两梯六户配置。
75平的三房两厅一卫，传统竖厅设计，客厅、主卧、次卧三开间朝北，三分离卫生间，最大限度解决业主起居便利问题。
83平三房两厅两卫，竖厅设计，三开间朝南，主卧做了套房设计，实用又私密。
97平四房两厅两卫，做了横厅设计，餐厅、客厅、主卧、次卧，四开间朝南。
所有卧室均为全飘窗设计，最大限度争取通风采光面。主卧带有独立卫浴，阳台房作为可拓展空间，虽然不算太阔绰，但放下个1.2米的床没问题，整个户型的实用率较高。
从位置看，越秀滨海花城和中铁阅江来、华宇凤凰艺术岛三盘都在同一地块，并不缺对手。
但是丰富成功的操盘经验加上自带的优质配套，给它砸出了信心。主要拼杀的产品、配套、价格都比较有优势，吸引力的确更大。
