广钢未来的想象空间到底还有多少?这是值得深思的，该兑现的都已经兑现，再发展就是看白鹅潭那块广船板块，如果没有其他规划立势，顶多就是勉勉强强城市核心区的居住大板块。
买保利朗阅的人肯定算是改善置业，手握900万需求的4房，在整个广州来看目前选择面很少，目前广钢满5年还是很少，作为广钢新城最后一块住宅地中海保利朗阅会如何?
产品定位中*，从大门设计到产品细节，主打人群就是中*人群，270度的巨幕窗户，进到主人房感觉都是窗，厨房采用先进的LDK理念。
精工建筑玻璃幕墙彰显第五代人居典范
新型产品，强功能性+交互式设计，多重空间想象，更懂人居需求。
项目以“余荫山房”为蓝本，打造“两轴一环”岭南特色园林，开启五大雅趣生活，从精奢天幕到全龄段活力聚场，度假风无边泳池到休闲林下书吧，再到熊猫主题国潮乐园，足不出户享受肆意生活。
商业方面：北区中海花湾天地商圈已醇熟，吃喝玩乐一应俱全;南区规划广钢总部，涵盖218m高总部大楼，4.8万㎡底下商业等;一路之隔是比肩陆家嘴的125万㎡广船板块，打造总局集聚区，未来商业迸发。楼盘底商还是相当的丰富，一些商业超市都陆续开业了。
交通方面：小区前双向六车道，便捷接驳东沙大道、东新高速及环城高速;小区南边规划快捷路二期，助你快速到达天河海珠。板块六地铁环绕，广佛线/1号线已运营，环城11号线(鹤洞东站)当前工程进度74%，可一站到海珠，预计23年年初开通;位于小区南部的10号线(广钢新城站)，预计24年开通，半小时通达广州中心五区。
教育方面：省实、省实二小、华师附小、广东实验中学，等等一系列的优质教育资源。教育资源丰富，但小袁觉得广钢户数相对比较大，学校还是不太足。
中海保利朗阅洞悉需求，拿出丰富的全南向四房产品，解渴市场。
这里既有建面约128-142平四房，为城市新贵而来;也有建面约179-182平四房，满足财富阶层对尺度生活的需求。
建面约98平三房，也很可能颠覆你对传统三居的认知。
建面约128平四房，尺度堪比市面上约144平产品。
客餐厅南北对流?LDK一体化?主卧L型飘窗?通通都有。
而且，直接五开间朝南，把南向尺度拉满，一进去，只想躺在沙发上享受。
建面约182平四房，一进去，就有“哇塞”的感觉，仪式感满满。
保利朗阅周边目前主要有3个竞品，花地湾的万科金域曦府，沙涌站附近的保利越秀天启，广州滨江上都。不够前两个偏刚需，滨江上都周报环境成熟点而言不然广钢新城。
所以，保利朗阅这一波在荔湾来看，主打就是吸引老城区二代娃刚需上车，以及一代置换大平层为主。毕竟广钢新城认可度而言，没人比得过他们了。
