近期楼市暖风频吹，迎来全方位密集政策利好。热闹的广州楼市，真的回来了！近期，广州不少项目的售楼部都开始热闹起来，此外，不少市中心改善型项目都在积极推货，推出多种优惠措施。
8月5日，位于番禺国际创新城板块的新盘越秀大学星汇锦城正式开放，当天来访人数超过1万人。
另外，像南沙、荔湾等不少楼盘一批接着一批客户围在模型、洽谈区，成交也多了不少。
尤其是受到政策倾斜的南沙，近一周多盘到访量都突破了100组，相比上半年热度上涨了近50%。
当中，以万顷沙、明珠湾、黄阁等以往高关注度的区域表现较为突出，各盘表现都快速跟上脚步。
比如中铁建西派澜岸，势头强劲，虽说面积得去到100平以上，但近一周成绩已堪堪追上最高时期。周来访超150组，据说成交也非常可观，不少客户到访即下单。
此外，不少市中心改善型项目都在积极推货，推出多种优惠措施。
例如荔湾区的花地湾板块项目万汇天地朗庭在8月5日开放了样板间，预计9月开盘，现登记可享99折。
全新的约82-105平的2+1至3+1房，全系LDK一体化设计，空间感最大化，采光面宽达11-12米，灵动空间、双主套、大U型厨房、全屋定制收纳，都是项目的卖点。
项目毗邻的万汇天地曦府、瑧园两个项目人气也不俗。
据悉，金域曦府月底清货针对卖一买一客户，推出无忧卖房方案，30天内先交10%首付，90天内如果房子没卖出，全额退还所交资金，全力助推改善住房需求。
目前只有少量110㎡产品在售，部分楼栋今年年底可收楼。
而荔湾区老西关全新盘珠实西关都荟7月底内部选房，单价6.3万元/平方米起，89平方米四房单位总价560万元，受到不少老广的关注，成交金额不俗。
此外 还有一些楼盘推出了各种优惠活动，比如说增城的新世界星辉推出“88新闪购”活动。
项目引入华师附小，9月开学；自运营潮流商业地标——星光道，预计年底开业；项目推出76-136㎡全南向三四房产品。
同时，新世界中国华南10盘联动，推出“88不打烊年度置业盛典”活动，新世界广州的项目如新世界云耀、耀胜新世界广场|耀胜尊府、天岚等都推出相应的楼盘活动。
佳大瑞园也推出4套特价房源，其中95㎡三房单位低至289万起。
有开发商表示，随着楼市利好政策的不断出台，以及楼盘推货节奏的加快，广州楼市预计将继续保持回暖的态势。
