买房租房市场行情一点通
上周(7.10-7.16)广州楼市表现依旧平淡，不过对比前一周，上周在新房网签方面数据略有回升，共成交959套，数量相较于前一周环比上涨7.27%。
在新货预售方面，上周数据回涨明显，有9盘拿证，共1162套，环比前一周上涨了65.83%。
上周各楼盘的动作不多，只有2盘有动作，其中1盘开放样板间，1盘加推!
土拍方面，上周成功出让2宗地，其中1宗是宅地，另1宗是商服用地，且2宗都由国企拿下。一起来看看上周广州楼市的具体情况吧!
网签情况
网签量方面，广州上周(7.10-7.16)网签共计959套，环比前一周上涨7.27%。上周11区，花都、南沙、海珠、增城、白云和番禺6个区域皆有上涨。涨幅*的区域是花都区、南沙区和海珠区，分别上涨了51.32%、44.21%、17.02%。
从区域数据看，上周增城区以171套网签量跃居全市第一。南沙区以137套网签量排列第二，黄埔区以131套网签量排名全市第三。
新货供应
新货供应方面，广州上周(7.10-7.16)共获批9张预售证。
共1162套房源，环比前一周上涨65.83%。
其中，白云区获批预售套数最多，2张预售证，房源共431套，且皆是住宅性质。
楼盘方面，白云区的越秀白云星汇城获批房源数量最多，获批销售住宅共351套。
楼盘动作
据不完全统计，广州上周末(7.10-7.16)共2盘有动作。在周六，天河的联投文津府开放了样板间，增城的金地半山风华加推了8栋。
其中，联投文津府是新盘入市，首开样板间。
项目一共只有7栋，532套，容积率2.7，首推1栋和5栋，建面约108-165㎡三至四房，主打改善大平层，预计价格区间750-1500万之间。
湖北联投文津府位于天河东部临近黄埔区，在珠吉路东面，执信中学天河校区正门南面处，与珠江花城隔山相望，旁边还有天河儿童公园。
周边大型商场不近，都有五公里+距离，沿着珠吉路南走有黄村地铁站附近的优托邦，往北去到神舟地铁站也有即将开放的商场大悦汇。
金地半山风华项目共分为3大地块，高层住宅区、别墅区，及社区活动中心。金地半山风华配套成熟，涵盖3大主题商业中心，周边永旺梦乐城、新塘万达等商圈环绕。
与穗深城轨永宁北站(在建)直线距离约800米，是目前板块内少数步行即达城轨站的在售项目。
目前项目还有*两栋洋房待推，7月31日开始也会陆续交付。
上周共有2宗地出让，1宗商服用地，1宗宅地，且2宗都由国企拿下。
宗地总面积3.7万㎡，建筑总面积≤9.1万㎡，成交总价22.3亿!
广州市黄埔区华峰路以东、永华路以南YH-L7-6地块由广州开投农业科技发展有限公司，以底价2879万元拿下。
广州设计之都三期AB2603065地块则由广州地铁集团有限公司，以底价219659万元拿下。
